1 Room, 90 m², 1. floor 

Presentazione di un eccezionale spazio commerciale di 90 m² situato a pochi passi dal centro di Lugano, perfetto per ufficio. Questo locale al primo piano offre un ambiente luminoso e contemporaneo, ideale per imprese che cercano una location prestigiosa.

**Caratteristiche principali:**

* **Design moderno:** Ambienti open-space con pareti divisorie in vetro per massima flessibilità
* **Luminosità naturale:** Grandi finestre che inondano lo spazio di luce
* **Finiture di pregio:** Pavimenti in piastrelle e pareti in toni neutri per un look professionale
* **Tecnologia integrata:** Pavimento tecnico e predisposizione per proiettori e schermi
* **Illuminazione all'avanguardia:** Mix di luce naturale e faretti a incasso

**Posizione strategica:**

* A pochi passi dalla fermata TPL
* Lungolago e Piazza della Riforma raggiungibili in 13 minuti a piedi

Questo spazio commerciale gode di una posizione tranquilla. La vicinanza ai trasporti pubblici e alle principali attrazioni di Lugano lo rende perfetto per attività che richiedono accessibilità.

Disponibile per l'affitto immediato, questa location offre l'opportunità di stabilire o espandere la vostra attività in uno degli indirizzi più prestigiosi di Lugano. Non perdete l'occasione di fare di questo spazio moderno e versatile la sede della vostra impresa di successo.

Cantina e possibilità di affittare 1/2 posteggi in autorimessa