5.5 Rooms, 152 m², Ground floor 

Si tratta di un appartamento moderno, funzionale e spazioso, pronto per essere abitato, situato al piano terra di un tranquillo palazzo in una delle zone più comode e strategiche di Giubiasco. Questo appartamento, parzialmente arredato, combina design contemporaneo e soluzioni tecnologiche all'avanguardia, ideale per chi cerca comfort e praticità.

L'appartamento si distingue per la sua posizione privilegiata e per le dotazioni moderne che rendono la vita quotidiana semplice e piacevole, particolarmente adatto a famiglie. I principali servizi sono a pochi passi di distanza.

Il giardino privato, dotato di impianto di irrigazione automatico e predisposizione per un tosaerba robot (automoover), richiede una manutenzione minima.

**Caratteristiche principali:**

* Appartamento di 5 1/2 locali, ben distribuiti su una superficie interna lorda di 152 mq, con affaccio su un giardino privato di 145 mq, recintato e con accesso diretto al giardino condominiale.
* Ampio soggiorno open space con accesso diretto alla terrazza coperta.
* L'abitazione è composta da una camera padronale con bagno privato e cabina armadio, due camere aggiuntive e un quarto locale, ideale come ufficio o stanza per gli ospiti.
* Sono inclusi una cantina e tre posti auto: due in autorimessa (con allaccio per auto elettriche o ibride plug-in) e uno esterno.

Superficie abitabile: ca. 152 mq

Superficie utile: ca. 165 mq

Giardino privato: ca. 145 mq

PREZZO DI VENDITA: CHF. 1'140'000.- (trattabili), incluso 3 posteggi (rif. 573)

Solo seri interessati, no agenzie immobiliari