5.5 Rooms, 197 m², 3. floor 

À vendre à Crans-Montana : bien d'exception polyvalent au cœur de la station !
Situation idéale – Flexibilité totale – État impeccable

Situé dans la Rue Centrale, en plein cœur de Crans-Montana, ce bien offre 197.4 m² habitables (230 m² de surface utile) dans un immeuble PPE entièrement rénové, équipé d'un ascenseur offrant un accès direct et sécurisé à l'intérieur du bien. Initialement conçu comme un spacieux appartement, ce bien a été transformé avec soin en clinique et peut donc être exploité immédiatement à des fins médicales, paramédicales ou esthétiques, ou être reconverti en appartement haut de gamme de 4.5 pièces ou 5.5 pièces.


Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 197.4 m²
• Surface utile : 230 m²
• Accès direct et sécurisé par ascenseur
• Grand balcon d'angle :
   - Est : vue sur la rue commerçante
   - Sud : vue dégagée sur les montagnes et l'entrée de la station
• Configuration actuelle :
   - Accueil / réception
   - Plusieurs salles de soins / cabinets / bureaux
   - Salle d'attente
   - 2 salles d'eau avec WC et lavabo
   - 2 zones de cuisine (utilisées comme salles de stérilisation ou de préparation)
• État quasi neuf après rénovation récente
• Intérieur de l'immeuble également rénové récemment

Atouts supplémentaires :
• Ce bien peut être acquis en résidence secondaire
• Vente aux étrangers autorisée
• Utilisation flexible :
   - Clinique / cabinet médical
   - Espace bien-être, esthétique, bureaux
   - Résidence principale ou secondaire (reconversion possible en appartement 4.5/5.5 pièces)
• Emplacement central dans la station, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et services

Ce bien rare combine emplacement premium, surface généreuse, vue dégagée et potentiel multiple. Une opportunité à saisir pour investisseurs, professionnels de la santé ou amateurs de biens d'exception à Crans-Montana.


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ImmoCrans SA
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