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1/15

5 Rooms, 190 m²

Property type

Single-family house

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 1,140,000

6702 Bellinzona

Al Razzéi

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Key data

Property type

Single-family house

Room

5

Number of floors

not available

Living space

190 m²

Year of construction

not available

Renovation year

2017

Available

By arrangement

Property area

633 m²

Wheelchair accessible

Purchase price

Purchase price

CHF 1,140,000

What do the neighbours pay?

Features

Balcony/terrace/patio

Outdoor parking

Cable TV

Description

L'antico incontra il moderno in questa spaziosa casa con bel terreno e vista panoramica


Al Razzéi: Zona tranquilla e ben soleggiata, distante solamente 6 km da Bellinzona e circondata da un magnifico quadro paesaggistico che concede sole, relax e tranquillità.

La costruzione originale è stata realizzata in stile edificatorio tradizionale con muri massicci e tetto a falde, ha beneficiato di importanti lavori di miglioria ed è stata ampliata agli inizi degli anni 2000, fattori che ne hanno notevolmente aumentato il valore qualitativo.

I lavori di miglioria e la continua regolare manutenzione, sempre eseguiti meticolosamente e con applicazione, hanno mantenuto l'abitazione ad un ottimo livello che rispecchia a pieno le attuali esigenze abitative.

Il riscaldamento è dotato di caldaia a condensazione, l'impianto è stato realizzato nel 2017 e rispetta le norme vigenti. L'ala nuova dispone di un moderno camino alimentato con Biogas e la camera padronale gode di impianto di climatizzazione.

Il grande soggiorno si trova al piano terreno, nella parte nuova dell'edificio e propone un vasto originale soppalco ed il servizio ospiti.

La cucina e la zona pranzo si trovano nella parte originale dell'edificio e si offrono con un ambiente ampio, caloroso ed accogliente.

La zona notte è ubicata ai piani superiori: Due camere e locale bagno al primo piano, camera padronale con doccia, vestiario e soppalco, al secondo piano.

L'impiantistica, attuale e gestibile tramite smart control, comprende anche il cablaggio di rete, essenziale oggi più che mai per garantire i collegamenti via internet.

Il grande spazio esterno valorizza notevolmente la proprietà e conferisce un gradevole senso di quiete e rilassatezza che ben si percepisce sull'ampia terrazza bioclimatica.

La proprietà gode di posti auto coperti ubicati nel fabbricato adiacente l'edificio principale, lo stesso edificio ospita anche la lavanderia, il deposito ed il locale tecnico.

Altro elemento apprezzabile è il deposito attrezzi e la pergola che si trovano nella parte sud del giardino.

Location & Appeal

Demand Index

99

Total number of views

99

Marked as favourites

99

Contact requests

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99

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Tranquility Index

99VERY HIGH

Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 500’000

CHF 300’000

This listing

Features

Cubage

1,400 m³

Child-friendly

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