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209 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Annual rent per m²
CHF 314
8610 Uster
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Key data
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
2005
Available
By arrangement
Floor space
209 m²
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 314
Features
Lift
Description
Vielseitige Geschäftsfläche im Zentrum von Uster, inkl. Lager
In diesen modernen Geschäftsräumlichkeiten können Sie Ihre Visionen verwirklichen. Die flexibel nutzbaren Flächen eignen sich ideal für Büronutzung, Retail, eine Praxis oder weitere Dienstleistungen.
Die Fläche erstreckt sich über zwei Stockwerke und verfügt zusätzlich über ein Lager, das bequem über eine interne Liftanlage erreichbar ist. Dank der zentralen Lage nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt profitieren Sie von einer optimalen Anbindung sowie einem vielfältigen Angebot an Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten.
Ideal für Ihr Geschäft:
* Grundausbau ermöglicht individuelle Gestaltung
* Helle Fensterfronten
* Direkte Liftverbindung ins Lager (62 m2) im Untergeschoss, Erdgeschoss (88 m2) und ins 1. Obergeschoss (121 m2)
* Das 1. Obergeschoss kann als erweiterte Retailfläche oder für interne Zwecke (z. B. Back-Office) genutzt werden
* Ausgebaute Teeküche
* Grosszügige Terrasse zur Alleinnutzung (16 m2)
* Ausgebaute Toilettenanlagen zur Alleinnutzung
* Direkte Passantenlage
Mietzins auf Anfrage.
Lassen Sie uns ins Gespräch kommen wir beantworten Ihre Fragen gerne!
Die Fläche erstreckt sich über zwei Stockwerke und verfügt zusätzlich über ein Lager, das bequem über eine interne Liftanlage erreichbar ist. Dank der zentralen Lage nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt profitieren Sie von einer optimalen Anbindung sowie einem vielfältigen Angebot an Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten.
Ideal für Ihr Geschäft:
* Grundausbau ermöglicht individuelle Gestaltung
* Helle Fensterfronten
* Direkte Liftverbindung ins Lager (62 m2) im Untergeschoss, Erdgeschoss (88 m2) und ins 1. Obergeschoss (121 m2)
* Das 1. Obergeschoss kann als erweiterte Retailfläche oder für interne Zwecke (z. B. Back-Office) genutzt werden
* Ausgebaute Teeküche
* Grosszügige Terrasse zur Alleinnutzung (16 m2)
* Ausgebaute Toilettenanlagen zur Alleinnutzung
* Direkte Passantenlage
Mietzins auf Anfrage.
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Location & Appeal
Demand Index
99
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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