465 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Rent per month
CHF 5,920
8427 Rorbas
Heerenstegstrasse 5
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Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
2018
Available
Immediately
Floor space
465 m²
Rent per month
Rent per month
CHF 5,920
Rent per month (without charges)
CHF 5,120
Supplementary charges
CHF 800
Features
Outdoor parking
Description
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit hoher Tragfähigkeit und exzellenter Anbindung in Rorbas
**Ihre Vorteile auf einen Blick:**
* **Gute Zufahrtsmöglichkeiten** – auch für grössere Fahrzeuge
* **Sechs automatische Industrie-Sektionaltore** (Masse: je 4.25 x 4.00 m) – drei vorne und drei hinten für optimale Durchfahrtsmöglichkeiten
* **Hohe Tragfähigkeit** – Betonboden mit 1'200 kg/m², max. Einzellast 9'000 kg
* **Raumhöhe zwischen 3.5 und 6.5 m** – ideal für hohe Regale oder Maschinen
* **Galerie mit 150m² aufgeteilt auf 2 Etagen à 50m² und 100m² - 300 kg/m² Nutzlast**– ideal für Lagerzwecke
* **Wasseranschluss** – Ausgussbecken mit Durchlauferhitzer
**Weitere Informationen:**
Diese Gewerbefläche bietet maximale Flexibilität und eine hochwertige Ausstattung für Ihr Unternehmen. Die Industriehalle ist mit einer modernen Heizungs- und Elektroinstallation ausgestattet, die den aktuellen Standards entspricht und einen effizienten Betrieb gewährleistet. Für den täglichen Betrieb stehen drei Aussenwasserhähne sowie Damen- und Herren-WCs zur Mitbenutzung bereit.
**Genaue Informationen zur Aufteilung und Ausstattung können den Grundrissplänen und dem Kurzbaubeschrieb entnommen werden.**
**Parkmöglichkeiten:**
Zur Halle können zwei fixe Aussenparkplätze, für CHF 40.00 pro Monat und Parkplatz dazu gemietet werden. Zusätzlich stehen drei Besucherparkplätze zur Mitbenutzung zur Verfügung.
**Standortvorteile:**
Die Industriehalle überzeugt mit einer **günstigen Verkehrsanbindung und einer idealen Infrastruktur für Gewerbebetriebe**:
* **Optimale Erreichbarkeit** – Gute Anbindung an die A51 und A1, schnelle Verbindung nach Zürich, Winterthur und Flughafen Zürich
* **Gewerbefreundliches Umfeld** – Eingebettet in ein etabliertes Industriegebiet
* **Ruhige, aber zentrale Lage** – Perfekt für produktives Arbeiten
Dank der **verkehrsgünstigen Lage** und der durchdachten Infrastruktur eignet sich dieser Standort optimal für Unternehmen, die eine gut zugängliche und funktionale Gewerbefläche suchen.
**Kontakt:**
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Weitere Informationen und Angebote unter: http://www.bvgverwaltung.ch/altung.ch/
Location & Appeal
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Features
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10 m
Motorway
1500 m
Shops
30 m
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