6.5 Rooms, 232 m², 7. floor 

Surplombant le quartier prisé et résidentiel des Contamines, ce superbe appartement traversant de 252 m² pondérés séduit par sa situation dominante et ses **vues dégagées spectaculaires**. Niché au **7? et dernier étage** d'un immeuble élégant, en retrait de la route de Florissant, il bénéficie d'une **exposition plein ciel** sans aucun vis-à-vis, offrant ainsi **calme, lumière naturelle et parfaite intimité**.

Partiellement rénové en 2021 et **entièrement repeint fin 2024**, il est **disponible immédiatement**. Quelques travaux de modernisation pourront être envisagés pour une remise au goût du jour, offrant un **potentiel d'aménagement personnalisé** à la hauteur de vos attentes.

L'espace de vie, particulièrement généreux et baigné de lumière, s'articule autour d'un vaste séjour avec cheminée et d'une **cuisine ouverte offrant une vue imprenable sur Genève**. Côté nuit, trois grandes chambres avec rangements intégrés assurent un confort optimal, complétées par une quatrième pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis. Deux chambres disposent de **balcons privatifs de 13 m²**, véritables extensions extérieures, idéales pour profiter des couchers de soleil en toute tranquillité.

**Atout rare et exclusif** : trois piscines situées sur le toit de l'immeuble, accessibles uniquement aux résidents, permettent de se détendre en admirant un **panorama exceptionnel sur le Jet d'eau, la ville et les montagnes**.

L'appartement est complété par un **box fermé**, deux **caves** et deux **places de parking extérieures**. Un bien alliant **calme absolu, volumes généreux** et **proximité immédiate des commodités**, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Genève.

**Un lieu de vie rare, à personnaliser selon vos envies.**

**À découvrir sans tarder.**