93 m²

In questo luogo sembra che il tempo si sia fermato. È incredibile la sensazione di ammirare questi rustici in pietra, costruiti nel 1576 e giunti fino a noi in uno stato pressoché perfetto.

Bürgi Immobiliare vi propone davvero un piccolo gioiello: un rustico che è una cartolina d'altri tempi, immerso nella natura in un'oasi di pace. Con i suoi 92 m² di superficie abitabile, è il luogo ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura.

Grazie all'esposizione verso sud-est, i locali sono inondati di luce sin dal mattino. La facciata esterna in pietra e il tetto in piode, tipico della Valle Maggia, sono stati completamente ristrutturati nel 2018. Ogni dettaglio della ristrutturazione è stato curato per donare all'abitazione un fascino particolare, tra moderno e antico.

Gli interni accoglienti offrono un ampio soggiorno e una cucina a vista moderna e funzionale. Il bagno con doccia offre tutti i comfort necessari. Una scala in legno conduce a un ampio soppalco (con due letti) con travi in legno a vista, che creano una calda atmosfera. Al piano inferiore troviamo altre due camere da letto luminose e accoglienti, anch'esse con soffitto a doghe e travi a vista.

All'esterno, oltre al classico terrazzo con tavolo in pietra da cui si può godere della vista aperta sulle montagne circostanti e sui campi verdi, si trova un apiario dove un tempo si posavano le arnie in paglia per la produzione del miele, un'attività che potrebbe essere ripresa.

Un ulteriore edificio, costruito sotto un grande masso che funge per metà da tetto, serviva per mantenere la freschezza degli alimenti nei mesi più caldi. Al di sotto, una cantina con soffitto a volta garantisce l'ottima conservazione dei vini.

Il giardino permette di parcheggiare due veicoli, con ulteriori parcheggi disponibili a pochi metri dalla proprietà.

Questo rustico può essere acquistato sia come residenza primaria che come residenza secondaria.

Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.

Si può visitare questa proprietà tramite videochiamata.

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An diesem Ort scheint die Zeit stehen geblieben zu sein. Es ist ein unglaubliches Gefühl, diese Rusticos zu bewundern, die im 16. Jahrhundert erbaut wurden und uns in einem nahezu perfekten Zustand überliefert wurden.

Bürgi Immobiliare präsentiert Ihnen ein wahres Schmuckstück: ein Rustico wie aus dem Bilderbuch, umgeben von Natur und einer Oase der Ruhe. Mit seinen 92 m² Wohnfläche ist es der ideale Ort für diejenigen, die in engem Kontakt mit der Natur leben möchten.

Dank der Süd-Ost-Ausrichtung sind die Räume von morgens an lichtdurchflutet. Die Außenfassade aus Stein und das Dach aus Granit, typisch für das Maggiatal, wurden 2018 komplett renoviert. Bei der Renovierung wurde auf jedes Detail geachtet, um dem Haus einen besonderen Charme zwischen modern und alt zu verleihen.

Die gemütliche Einrichtung bietet ein geräumiges Wohnzimmer und eine moderne und funktionelle offene Küche. Das Badezimmer mit Dusche bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Eine Holztreppe führt zu einem großen Dachboden mit platz für zwei Betten und sichtbaren Holzbalken, die eine warme Atmosphäre schaffen. In der unteren Etage befinden sich zwei weitere helle und gemütliche Schlafzimmer, ebenfalls mit Holzbalkendecke und sichtbaren Balken.

Im Außenbereich befindet sich neben der klassischen Terrasse mit Steintisch, von der aus man den freien Blick auf die umliegenden Berge und grünen Felder genießen kann, ein Bienenhaus, in dem früher Strohbienenstöcke zur Honiggewinnung aufgestellt waren, eine Tätigkeit, die wieder aufgenommen werden könnte.

Ein weiteres Gebäude, das unter einem großen Felsblock errichtet wurde und zur Hälfte als Dach dient, wurde genutzt, um Lebensmittel in den wärmeren Monaten frisch zu halten. Darunter befindet sich ein Gewölbekeller, in dem die Weine hervorragend gelagert werden.

Im Garten können zwei Fahrzeuge geparkt werden, weitere Parkplätze befinden sich wenige Meter vom Haus entfernt.

Diese Liegenschaft kann sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.

Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.