534 m²
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,535,000
8272 Ermatingen
Schiffländestrasse 25
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Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1899
Renovation year
2018
Available
By arrangement
Property area
354 m²
Floor space
534 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,535,000
Features
Terrace
Indoor parking
Outdoor parking
Cellar
Washing machine
Dishwasher
Dryer
Description
Seenahes Restaurant mit Gästezimmern und Wohnung
Im Zwischengeschoss UG - EG sind die WC- Anlagen.
Das UG beherbergt die Anlieferung, die Technikräume, die Wäscherei und die Keller.
Im OG ist eine kleine Wirtewohnung mit Stube, Bad und zwei Zimmern. Ebenfalls sind im OG drei Gästezimmer je mit Dusche/WC. Eines mit kleinem Zusatzzimmer.
Im DG ist eine grosszügige 3.5- Zimmer- Maisonette- Wohnung, mit zwei Galerien und Dachterrasse, die auch fremd vermietet werden kann.
Bewertung: Untergeschoss SFr. 210'000.--, Erdgeschoss mit Küche und Gästeräumen SFr. 430'000.--, Obergeschoss Wirtewohnung und Gästezimmer Fr. 320'000.--, Dachwohnung SFr. 537'000.--. Total SFr. 1'497'000.--. Das Inventar ist zum grossen Teil vorhanden und inbegriffen.
Es sind auch 2 Tiefgaragen, ein Verbindungsraum (Fremdkeller) und 8 Gästeparkplätze vorhanden.
Es handelt sich um eine interessante Liegenschaft auf einer kleinen Parzelle mit grosser Nutzfläche.
Location & Appeal
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99
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Average price in this region
CHF 300’000
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