7.5 Rooms, 439 m²

**Ein bezauberndes Refugium - Ihr privater Rückzugsort im Herzen des Engadins**
Erleben Sie Ihr eigenes Paradies in sonniger Lage mit atemberaubender Aussicht über das Tal. Hier finden Sie den perfekten Ort für Ruhe und Entspannung, fernab vom hektischen Alltag. 


**Highlights im Überblick:**


* Grosszügiger Eingangsbereich
* 9 lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Sichtbalken
* 7 Badezimmer
* Einladender Essbereich mit edlen Schieferplattenböden
* Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin
* Spa-Bereich mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool
* Sichtbalken im ganzen Haus, die das alpine Flair unterstreichen
* 2 Balkone mit Weitsicht
* 72 m² grosse Terrasse mit Sicht ins Tal
* Weitläufige Gartenfläche
* Geräumige Garage für 5 Fahrzeuge mit viel Stauraum

* 4 Parkplätze im Freien


Dieses exklusive Anwesen am Fusse des Albulapasses richtet sich an Käufer, die das Engadin in seiner vollen Schönheit erleben möchten - fernab vom Trubel und inmitten einer idyllischen Umgebung.

**A Charming Haven - Your Private Gateway in the Heart of the Engadine**


Experience your own paradise in a sunny location with breathtaking views over the valley. Here, you'll find the perfect place for peace and relaxation, far from the hustle and bustle of everyday life.


**Highlights at a glance:**


* Spacious entrance area
* 9 light-filled bedrooms
* 7 bathrooms
* Inviting dining area with exquisite slate flooring
* Cozy living room with a fireplace
* Spa area with sauna, steam bath, and whirlpool
* Exposed beams throughout the house, enhancing the alpine atmosphere
* 2 balconies offering panoramic views
* 72 m² terrace with views over the valley
* Expansive garden area
* Spacious garage for 5 cars with ample storage
* 4 outdoor parking spaces


This exclusive property at the foot of the Albulapass it caters to buyers who wish to experience the full beauty of the Engadine - away from the crowds and immersed in an idyllic, tranquil setting.

**Un rifugio incantevole - La tua oasi privata nel cuore dell'Engadina**


Vivi il tuo paradiso personale in una posizione soleggiata con una vista mozzafiato sulla valle. Qui troverai il luogo perfetto per pace e relax, lontano dal trambusto della vita quotidiana.


**Caratteristiche principali:**


* Ingresso
* 9 camere da letto luminose con travi a vista
* 7 eleganti bagni
* Accogliente zona pranzo con pregiati pavimenti in ardesia
* Soggiorno confortevole con camino
* Area benessere con sauna, bagno turco e vasca idromassaggio
* Travi a vista in tutta la casa che accentuano l'atmosfera alpina
* 2 balconi con vista panoramica
* Ampia terrazza di 72 m² con vista sulla valle
* Ampio giardino
* Spaziosa garage per 5 veicoli con ampio spazio di stoccaggio
* 4 posti auto all'aperto


Questa esclusiva proprietà ai piedi del Passo dell'Albula si rivolge a chi desidera vivere la bellezza dell'Engadina nella sua forma più pura in un ambiente idilliaco e tranquillo.