4.5 Rooms, 108 m², 6. floor 

(English version below)

**ERSTBEZUG - Neu sanierte und top ausgebaute 4.5Zi-Wohnung mit herrlicher Weitsicht und Hallenbadzugang!**

An erhöhter Lage in Hünenberg (Kanton Zug) vermieten wir nach Vereinbarung die 108m2 grosse 4.5Zi-Wohnung im obersten Stockwerk mit herrlicher Weitsicht. Das Bijou mit West-Ausrichtung liegt nur wenige Geh-Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Naherholungsgebiet und dem Dorfkern entfernt. Mit dem Auto ist man zudem in weniger als 5 Minuten auf der Autobahn Richtung Luzern (17 Min.) und Zürich (18 Min).

Highlights:

* Moderne Küche (Backofen, Steamer, Kühlschrank/Tiefkühler, Bora-Kochfeld)
* Stilvolles Badezimmer mit Badewanne, Regendusche, Closomat, Doppel-Lavabo
* Separates Gäste-WC
* Sämtliche Zimmer sind mit Eichen-Parkettböden ausgestattet
* Gehobener Innenausbau
* Eigener Waschturm in der Wohnung
* Alle Zimmer mit Netzwerkanschlüssen ausgestattet
* Garagenabstellplatz mit direktem Zugang via Lift zur Wohnung
* Elektroladeanschluss für Elektroautos auf Anfrage
* Photovoltaikanlage
* Lift- und Treppenanlagen
* Separater Keller
* Eigener Hobbyraum
* Gemeinschaftsraum
* Hallenbad und Sauna zur Mitbenützung


=> Tiefgaragenplatz im Mietpreis inkludiert. Nebenkosten von 300.- exklusive.


Die Wohnung befindet sich zurzeit im Totalumbau. Die Referenzbilder veranschaulichen, in welchem Stil die Wohnung nach dem Umbau aussehen wird.

Frühestmöglicher Einzugstermin wird der Mitte Mai sein.


Es werden folgende > gegen Aufpreis angeboten:

* Internet- TV und Telefonanschluss
* Postservice
* Regelmässige Reinigung



Interessiert, hier Ihren nächsten Lebensabschnitt zu verbringen? Kontaktieren Sie mich noch heute!

**FIRST OCCUPANCY – Newly Renovated, Premium 4.5-Room Penthouse Apartment with Stunning Panoramic View and Indoor Pool Access!**

Situated in an elevated position in Hünenberg (Canton Zug), this exquisite, newly renovated 4.5-room penthouse apartment with 108m² offers breathtaking panoramic views. Available by arrangement, this west-facing jewel is conveniently located just a few minutes walk from shops, schools, recreational areas, and the village center. Additionally, the motorway leading to Lucerne (17 min.) and Zurich (18 min.) is accessible by car within less than 5 minutes.


Highlights:

* Modern kitchen equipped with oven, steamer, fridge/freezer, and Bora cooktop
* Stylish bathroom featuring bathtub, rainfall shower, Closomat toilet, and double washbasin
* Separate guest WC
* All rooms equipped with high-quality oak parquet flooring
* Premium interior fittings
* Private washer and dryer in the apartment
* Network connections available in all rooms
* Garage parking space with direct elevator access to the apartment
* Electric car charging connection available upon request
* Photovoltaic system
* Elevator and stair facilities
* Separate cellar space
* Private hobby room
* Common room for shared use
* Indoor swimming pool and sauna for communal use


=> Underground parking space included in the rental price. Additional charges (Nebenkosten) CHF 300.- (excluded).


The apartment is currently undergoing a complete renovation. The provided reference images illustrate the intended style upon completion.

The earliest possible move-in date is mid-May.


Additional premium services available at extra cost:

* Internet, TV, and telephone
* Postal services
* Regular cleaning services


Interested in making this your next home? Contact me today!