2.5 Rooms, 59 m²

**Localisation** : Sion (VS)

**Prix de vente** : CHF 446'499.–

**Disponibilité** : Immédiate

**Contact** : Réponse garantie sous 24 heures —

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Une opportunité à ne pas manquer

À vendre pour une durée limitée : **un magnifique appartement au rez-de-chaussée de 2.5 pièces**, idéalement situé à Sion, dans un quartier calme et recherché, exposé **Sud-Ouest**.

Propriété d'un jeune professionnel rarement présent à domicile pour raisons professionnelles, cet appartement a été entretenu avec soin et est en parfait état. Mis en vente suite à un changement de situation personnelle (emménagement avec sa compagne dans un 3.5 pièces).

Détails de l'objet :

* **Surface intérieure brute** : 58.90 m²
* **Surface extérieure privative** : 62 m² (dont **30 m² de pelouse** et **32 m² de terrasse dallée**)
* **Salon spacieux et lumineux** : 32.90 m²
* **1 chambre** confortable
* **1 salle de bain moderne** avec douche à l'italienne
* **Colonne de lavage** intégrée
* **Grande terrasse calme et ensoleillée**
* **Chauffage au sol** par **PAC air-eau** (pompe à chaleur)
* **Cave privée** avec prise électrique directement reliée à l'appartement
* **Place de parc intérieure en sous-sol incluse** dans le prix
* **Stores à lamelles électriques orientables en aluminium** dans tout l'appartement

Points forts :

* Disponibilité immédiate
* État irréprochable
* Confort moderne et équipements de qualité
* Exposition idéale Sud-Ouest
* Parfait pour personne seule, couple ou investisseur

**Contactez nous sans tarder pour organiser une visite**.

Nous nous engageons à vous répondre **dans les 24 heures**.