1 Room, 47 m², Ground floor 

Wir bieten Ihnen ab sofort oder nach Vereinbarung diese topmoderne Studio im Erdgeschoss im Herzen von Wettswil an. **Das Studio ist im Eigentumsstandart gebaut.**

**Highlights:**

• Ruhige, naturnahe Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung

• Steuergünstige Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur

• Zeitgemässe Architektur mit durchdachtem Grundriss

• Nachhaltiges Energiekonzept

• Einfache Umgebungsgestaltung mit geringem Unterhaltsaufwand

**Liegenschaftsbeschrieb:**

• Hochwertige hinterlüftete Fassade mit ausgezeichneter Wärmedämmung

• Grosszügige Fensterfronten, die für helle und freundliche Wohnräume sorgen

• Loggias mit stilvollem Plattenboden

• Moderne Wärmepumpe mit Free-Cooling-Funktion für energieeffizientes Heizen und Kühlen

• Kontrollierte Wohnungslüftung für ein gesundes Raumklima

• Photovoltaikanlage: Profitieren Sie von kostengünstigem Eigenstrom (EKZ Eigenstrom X)

• Asenta-Leitsystem für moderne Gebäudetechnik

• Paketbox-Anlage (Ernst Schweizer AG) für komfortable Paketannahme

• Personenlift und Autolift für maximalen Komfort

• Deckenspots in der Küche, den Nasszellen, im Eingangsbereich und den Loggias

• Eigenes Kellerabteil zu jeder Wohnung

**Ausstattung der Wohnungen:**

• Grosszügige Grundrisse mit zeitgemäss ausgestatteten Nasszellen

• Hochwertige Böden: Plattenboden und matt versiegeltes Eichenparkett

• Moderne Küchen mit hochwertigen Geräten der Marke Miele

• Waschturm (Waschmaschine und Trockner) direkt in der Wohnung

• Brelag Storensteuerung

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und der Bahnhof sind in kürzester Zeit erreichbar. Ebenfalls gelangen Sie über den naheliegenden Autobahnanschluss rasch nach Zürich und Zug.

Auf Ihren Wunsch kann ein Einstellplatz in der Tiefgarage (CHF 200.00) dazugemietet werden. Ein Kellerabteil mit Stromanschluss gehört zur Wohnung.

Sind Sie interessiert das Objekt zu besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!