5.5 Rooms, 146 m²

**Lage**

* Das attraktive Neubau-Lofthaus liegt an sonniger und ruhiger Lage im la¨ndlichen Epsach (na¨he Ta¨ufelen) direkt neben der Landwirtschafzone mit pra¨chtigen Obstba¨umen.
* Einkaufsmo¨glichkeiten, Schulen, Tagesschulen, Kindergarten, Naherholungsgebiete und o¨ffentlicher Verkehr befinden sich in unmittelbarer Na¨he.
* Das nahegelegene Täufelen und dessen Bahnhof ist bequem und schnell mit dem Fahrrad (10 Minuten, 5 Minuten E-Bike) über den nachfolgenden Fahrrad- & Fussweg zu erreichen.

**Objektbeschrieb**

* Das traumhafte sowie moderne Reiheneinfamilienhaus im Loft- Stil pra¨sentiert sich im hochwertigen Neubau-Zustand und ist per sofort bezugsbereit.
* Die Immobilie gleich neben dem Bielersee bietet Ihnen in jedem Bereich herausragenden Komfort und viele Mo¨glichkeiten die ansprechende Raumaufteilung ganz nach Ihren Wu¨nschen sowie Bedu¨rfnissen zu nutzen.
* Das Loft-Bijou zeichnet sich durch das einzigartige Design inklusive Atrium, die lichtdurchfluteten Zimmer, die nachhaltige Wa¨rmpumpe mit sieben Erdsonden und den direkten Zugang zum Garten und der Einstellhalle aus.

**Untergeschoss**

* Eingang aus der Einstellhalle, Garderobe, separates WC, Wasch- und Technikraum sowie gera¨umiges Kellerabteil bzw. Hobbyraum.

**Erdgeschoss**

* Grosszu¨giges Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zum scho¨nen Aussenberiech, offene sowie moderne Ku¨che inkl. zweitem Eingang vom hintern Gartenbereich und der Pergola.

**Obergeschoss**

* Zwei gediegene Schlafzimmer mit Balkon, attraktive Galerie und eine scho¨ne Nasszelle mit Dusche und WC.

**Dachgeschoss**

* Atemberaubende Dachschra¨ge mit Oberlicht, zwei Schlafzimmer bzw. Bu¨ro mit Balkon sowie eine Nasszelle mit Badewanne und WC.

Wir unterstützen die Tierschutzorganisation Tier im Recht. Weitere Infos zu Tier im Recht: www.tierimrecht.org

**Schwaar Immobilien - DIE Immobilien-Begleiter**
Ihre Zufriedenheit ist unser oberstes Ziel.