5.5 Rooms, 182 m²

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Fribourg et des commodités, cette villa individuelle offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1978 et bien entretenue, elle se distingue par son style authentique avec poutres apparentes et un cachet indéniable. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour en optimiser le potentiel. D'une surface habitable de 151 m², elle est implantée sur une vaste parcelle de 1'190 m², offrant un bel espace extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon lumineux donnant sur le jardin, une cuisine semi-ouverte et un espace bureau qui peut être transformé en quatrième chambre selon les besoins. Une cave à vin, un atelier ainsi qu'un espace buanderie offrent de nombreuses possibilités de stockage. L'étage dispose de trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain moderne. L'extérieur est un véritable atout, avec une grande terrasse en bois de mélèze offrant une vue dégagée sur les montagnes, notamment sur le Moléson. Le jardin arboré comprend un coin potager et un cabanon de jardin, créant un espace propice à la détente et aux activités en plein air. Son exposition plein sud assure une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. La maison est équipée d'un chauffage électrique avec système de circulation d'eau au sol, ainsi qu'un poêle à bois en pierre ollaire. Pour le stationnement, un double garage est à disposition ainsi que plusieurs places de parc devant. Ce bien rare sur le marché constitue une opportunité unique, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité tout en restant proche des infrastructures essentielles. Son charme rustique, son emplacement prisé et sa vue panoramique en font un lieu de vie exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.