5.5 Rooms, 166 m²

**LAGE**

* familienfreundliches Einfamilienhausquartier im Dorfkern von Balgach
* ganztägige Besonnung
* Nähe zu diversen örtlichen Infrastrukturen und Naherholungszonen
* gute verkehrstechnische Erschliessung über Hauptstrass
* steuergünstigste Gemeinde im Kanton

**OBJEKT**

* Wohnhaus mit guter Bausubstanz
* rund 600-jähriges Kulturobjekt, im Ortsbildschutzgebiet
* kurzfristige Auffrischungsbedarf vorhanden
* praktisches Einteilungskonzept auf vier Wohngeschossen
* durchschnittliche Wohnnutzfläche mit angenehmen Raumhöhen
* charmante Ausbaustandards
* offener Wohn- und Essbereich mit Ausgang zu Sitzplatz Garten
* geräumige Zimmer im ersten und zweiten Obergeschoss
* vielseitiges Angebot an Nebenräumen mit Waschküche, Keller, Werkstatt, Nuturkeller, Vorkeller und Gewölbekeller
* gedeckter Sitzplatz mit Aussencheminée, Umschwung-Gartenbereich, Rasen, Baum- und Strauchbestand, schönes Biotop
* zwei Aussenabstellplätze

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.