6 Rooms, 204 m²

Das Einfamilienhaus liegt etwas erhöht an der Hauptstrasse 81 am Dorfeingang von Schaffhausen-Hemmental. Das Haus bietet nebst viel Platz für die ganze Familie eine schöne Aussicht über den gesamten Ortsteil Hemmental und die umliegenden Hügel und Wälder.

Das aussergewöhnliche Haus, das im Jahr 1976 erbaut wurde, präsentiert sich in einem liebevoll gepflegten Zustand und wurde stets gut unterhalten. So wurden im Jahr 2010 die Fenster ersetzt, die Fassade sowie das Dach mit hochwertigen Materialien isoliert und die Heizung erneuert. Das Wohnvergnügen erstreckt sich über total drei Etagen. Im Untergeschoss finden Sie neben der grosszügigen Doppelgarage mit Platz für eine kleine Werkstatt auch einen Hobby- und der Waschraum. Im Erdgeschoss erwarten Sie vier gemütliche Zimmer in unterschiedlichen Grössen sowie das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Obergeschoss befinden sich ein grosszügiges Zimmer, ein Gäste-WC, die Küche sowie ein wunderschöner, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit teilweise überhohen Decken. Auf beiden Wohngeschossen haben Sie Zugang zu einem herrlicher Balkon mit Weitsicht.

Das Haus ist bezugsbereit. Je nach persönlichem Gusto könnten einige kosmetische Auffrischungen anstehen: Malerarbeiten, Küche, Bäder etc.

**Das Raumprogramm auf einen Blick:**

UG: Hobbyraum, Waschküche, Doppelgarage, Schutzraum, Technikraum
EG: Eingang, Badezimmer, 4 Zimmer, Balkon
OG: Zimmer, Gäste-WC, Wohn- & Esszimmer, Küche, Balkon

Der Aussenbezirk **Hemmental** gehört seit 2009 zur Stadt Schaffhausen, welche dank der guten Busanbindungen in knapp 12 Minuten zu erreichen ist. Auch Einkauf (Coop/Migros/Denner) sind nur knapp 5km entfernt. Und für die Freizeit liegen Schwimmbäder, Hallenbad, Kunsteisbahn oder Tennisplätze nur gerade ein paar Minuten entfernt im beliebten Breitequartier. Bis 2008 war Hemmental, welches auf knapp 600 müM. und Mitten im Naherholungsgebiet > liegt, eine eigenständige Gemeinde. Heute profitiert Hemmental durch den Zusammenschluss unter anderem von einem attraktiven Steuerfuss. Hemmental bietet neben einem aktiven Vereinsleben auch  Kindergarten und Schule bis zur 6. Klasse.
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Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.**