3.5 Rooms, 101 m², 1. floor 

Cet appartement de 3,5 pces, entièrement refait à neuf avec des matériaux modernes et de belle qualité, se trouve dans un immeuble des années 1980 avec ascenceur qui vient d'être entièrement rénové. Détails comme suit :


* Rénovations sur l'immeuble en 2024 /2025 : toit isolé, façades refaites, cages d'escaliers repeintes, fenêtres et portes fenêtres PVC triples vitrages.
* Rénovations sur l'appartement en 2025 : cuisine, armoire murale à l'entrée, salle de bains, toilettes visiteur, chauffe-eau neuf, tous les sols, peintures.


Les pièces de cet appartement sont spacieuses et lumineuses. Il bénéficie d'une belle cuisine fermée, entièrement équipée d'appareils de la marque Siemens neufs. Le vaste séjour donne accès au balcon /terrasse, où vous pouvez aisément installer une table et en profiter toute l'année. Deux salles d'eau, dont une avec baignoire / lavabo avec armoire à pharmacie au-dessus et meuble à tiroirs en dessous / WC, et des toilettes visiteur WC / lavabo / chauffe-eau encastré. Dans le couloir de distribution à l'entrée, vous trouverez une grande armoire murale qui vous offre un bel espace de rangement, ainsi qu'un petit espace fermé, déjà équipé, pour recevoir une colonne de lavage. Les sols du séjour, de la cuisine, des chambres et du couloir sont en bois et ceux des salles d'eau en carrelage, ce qui confère à cet appartement une ambiance chaleureuse et sobre. Une cave et une place de parc extérieure complètent le tout.








Proche des accès autoroutiers et de la ville de Fribourg.
Proche du centre et de toutes commodités (magasins, écoles primaires, supérieures et université, médecin, pharmacie, restaurants, etc.), l'immeuble à l'avantage de se trouver dans un quartier calme et tranquille.


Prix de vente CHF 635'000.- en sus CHF 15'000.- place de parc extérieure




**Pour toutes informations complémentaires et visites :**
**James Golpe-immobilier - Tél. 079 283 78 26 - james.golpe@outlook.com**