3.5 Rooms, 92 m², 2. floor 

**Lage**
Die Überbauung Im Au ermöglicht Ihnen stadtnah und doch im Grünen wohnen zu können. Die Liegenschaft ist leicht erhöht mit herrlichem Blick über das Birstal Richtung Alt-Münchenstein und Arlesheim und grenzt an das Naherholungs- und Naturschutzgebiet Reinacherheide - mit dem Birslauf und einem attraktiv ausgebauten Netz von Rad- und Wanderwegen.

**Die Vorzüge Ihrer Wohnung im Überblick:**

- Geschlossene Küche mit Geschirrwaschmaschine und Glaskeramikkochherd
- Bad mit Badewanne
- Separates Gäste-WC
- Grosses Wohnzimmer mit Cheminée
- Praktische Einbauschränke vorhanden
- Zwei Balkone

Einstellhallenplätze können für 135.- CHF pro Monat dazugemietet werden. Die Überbauung verfügt über eine schöne Gartenanlage mit Spielplatz und Sandkasten zur Mitbenutzung.

**Anschreiben.Besichtigen.Mieten****.**
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bei den publizierten Bildern handelt es sich um eine typenähnliche Wohnung. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.

**Unterzeichnen Sie den Mietvertrag für diese Wohnung bis** **Ende April 2025** **und wir schenken Ihnen die ersten zwei Netto-Monatsmieten. Sie bezahlen in den ersten beiden Monaten nur die Nebenkosten für Ihre neue Wohnung.**

Als Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte.

Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/immobilien