6 Rooms, 166 m²

Villa individuelle à Charrat de 6 pièces avec couvert à voitures - Confort et Écologie
Gefimmo est heureux de vous proposer cette charmante maison individuelle de 5,5 pièces, idéalement située et offrant un cadre de vie confortable et éco-responsable.

Construite en 2009 et rénovée avec soin, cette propriété est parfaite pour les familles ou les amateurs de nature.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par :

• Une entrée spacieuse menant à un couloir de distribution
• Une salle de douche moderne
• Une chambre confortable
• Un local technique
• Un réduit pratique sous les escaliers
• Une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger
• Un économat pour un stockage facile et organisé

À l'étage, vous trouverez :

• Un dégagement desservant les différentes pièces
• Une chambre double résultant de la fusion de deux chambres, avec accès à un balcon orienté sud
• Une salle de bain élégante
• Un WC séparé équipé d'une toilette sèche
• Un réduit supplémentaire pour le rangement
• Deux autres chambres, chacune avec accès à un balcon orienté ouest

Les annexes comprennent un double couvert à voitures avec une cabane de jardin attenante, offrant un espace extérieur bien aménagé pour le rangement et la détente.

La maison, construite en 2009, a bénéficié de transformations récentes en 2014, avec le remplacement de la porte d'entrée et de la porte-fenêtre coulissante, ainsi qu'en 2015, avec l'installation de panneaux photovoltaïques et d'une batterie d'une valeur de 30'000 CHF.

Répartie sur deux niveaux, elle est construite de manière traditionnelle avec une ossature en béton et bois, surmontée d'une toiture à deux pans équipée de panneaux photovoltaïques. La surface habitable nette est d'environ 147,30 m², tandis que la surface habitable brute atteint environ 165,98 m². Vous disposerez également de deux places de parc couvertes et de une à deux places de parc extérieures.

Cette maison allie parfaitement confort moderne et respect de l'environnement, offrant une qualité de vie exceptionnelle. 

N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires ou pour une visite.

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Gefimmo est membre de l'Association Suisse des professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du valais CIV