6 Rooms, 158 m², 2. floor 

Appartement réservé.

Grand Duplex en Attique à Thônex – Confort et Charme au Cœur d'un Quartier Résidentiel

Situé à Thônex, dans un quartier calme et prisé, cet appartement en PPE offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports en commun et services. Vous serez à quelques pas des arrêts de tram et bus (lignes 12, 17, 5, 25), facilitant vos déplacements au quotidien.

Ce duplex en attique séduira les amateurs de volumes et de luminosité. Avec ses 130 m² habitables et un agencement parfait, il combine confort moderne et charme. Le premier niveau abrite un spacieux salon avec une belle hauteur sous plafond, prolongé par un balcon de 13 m², idéal pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement rénovée, dispose de tous les équipements contemporains et s'ouvre sur le salon, créant une ambiance conviviale et fonctionnelle.

L’espace nuit se compose de trois chambres (actuellement deux chambres et un dressing), une salle de bain moderne et des WC séparés. Les chambres, donnant sur un extérieur calme, vous assurent une tranquillité absolue.

Le second niveau, véritable espace de vie supplémentaire, comprend un hall de détente donnant sur une grande terrasse en attique de 23 m², équipée d'eau et d'électricité pour profiter des beaux jours. Une chambre/bureau idéalement conçue pour le télétravail et une salle de bain/buanderie complètent cet étage, offrant une parfaite indépendance et un confort optimal.

L’appartement dispose également d’une cave/atelier spacieuse, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement supplémentaire.

Chauffage au sol dans toutes les pièces avec régulation individuelle pour un confort thermique optimal. Le bâtiment bénéficie d’un système de chauffage à gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l’année.

En complément, une place de parking fermée (box) et un box commun pour motos/scooters sont disponibles. Aucun travaux à prévoir : l’appartement est prêt à vous accueillir.

N'attendez plus pour découvrir ce bien unique à Thônex, alliant modernité, espace et sérénité.