8.5 Rooms, 367 m²

Suchen Sie ein grosszügiges Einfamilienhaus, welches genug Platz für moderne Lebensformen und eine Kombination zwischen ruhigem Landleben und der Nähe zu den Städten Zürich und Basel bietet? Suchen Sie sicheres, ländliches Wohnen mit guten Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten um die Ecke sowie einem Schwimmbad im Dorf?

Dann könnte dieses Familienhaus das Richtige für Sie sein. Die Lage mitten im Dorf und in der Nähe von allen Aktivitäten bietet dennoch viel Ruhe und einen riesigen Garten mit vielen Parkplätzen. Auf 3 Stockwerken befinden sich insgesamt 6 grosszügige Doppelschlafzimmer und 4 stylische Badezimmer - der Masterbedroom unter dem Dach sogar mit eigener Badelandschaft inkl. Erlebnisdusche und freistehender Badewanne. Das Wohngeschoss ist offen gestaltet und bietet auf über 80 m2 Platz für Wohnen, Essen und Kochen, alles in einem modern-rustikalen Stil gehalten und mit einem edlen Eichenholzboden aus 26 cm breiten Dielen ausgestattet. Die Raumhöhe von fast 5 Metern besticht durch Grosszügigkeit und kombiniert mit der heimeligen Holzdecke und dem Schwedenofen kommt das Gefühl auf, hier Zuhause sein zu wollen. Auf der Galerie lässt sich mit viel Licht angenehm arbeiten. Die rote Designküche ist ein echter Blickfang und sehr grosszügig gestaltet. Sie verfügt über moderne Geräte inkl. einem Foodcenter. Zusätzlich zur Hauptküche gibt es eine Rüstküche und ein Küchenréduit.

Durch das grosszügige Platzangebot ist die Immobilie besonders geeignet für Familien, Patchworkfamilien, Wohngemeinschaft oder als Mehrgenerationenhaus.

Der überaus grosszügige Garten mit vielen seinen verschiedenen Ecken und Sitzplätzen ist im Sommer ein herrlicher Rückzugsort und bietet zudem Platz für 5 - 8 Fahrzeuge.

Technische Daten:

Baujahr 1993

Fenster 2-Fach-Verglasung 1993

Rüstküche 1993

Zukauf zweite Haushälfte 2009

Vereinigung beider Haushälften 2010

Design-Küche 2010

Einbau Extra-Schlafzimmer 2010

Badelandschaft Master 2010

Badezimmer OG 2010

Wärmepumpe 2015

Gartengestaltung 2015

Badezimmer EG 2016

Wölflinswil, eine Gemeinde mit knapp über 1'000 Einwohnern im oberen Fricktal ist besonders beliebt bei Familien und Pendlern. Die Lage mit 7 Minuten zum Autobahnanschluss, 30 Minuten nach Zürich oder Basel und nur 40 Minuten von beiden Flughäfen entfernt, ist ideal und die Infrastruktur und Vereinstätigkeit herausragend für eine Gemeinde dieser Grösse. Mit über 50 eingetragenen Vereinen und überregionalen Anlässen wie Herbstmärt, Naku-Woche, Turnshow etc. kann man mit weitaus grösseren Orten gut mithalten. Zu erwähnen ist auch die ausgezeichnete Lage bezüglich Sicherheit durch die leichte Rückversetzung ins Talhintere.