5.5 Rooms, 250 m²

In Capriasca, nella panoramica frazione di Lopagno,
vendiamo un'ampia e moderna villetta contigua 5.5 disposta su tre livelli di ben 250 mq commerciali edificata nel 2014 con una meravigliosa vista lago.

L'immobile si sviluppa verso il basso ed è cosi composto:

al piano secondo troviamo una gigantesca zona giorno di oltre 70 mq composta da moderna cucina separata semi abitabile, zona pranzo e zona living con camino a legna ed uscita su terrazza coperta di 15 da cui poter ammirare la miglior vista della Capriasca ed un bagno con doccia; (mq 85 lordi)

al piano primo si sviluppa una parte di zona notte, ovvero una camera singola di 19 mq, una camera doppia di 25 mq, un bagno con doccia ed il locale tecnico/lavanderia, entrambe le camere accedono ad una terrazza coperta; ( mq 84 lordi)

al piano terreno troviamo la camera matrimoniale di ben 27 mq oltre ad una cameretta/studio ed ad un bagno con vasca, da entrambe le camere si può accedere al giardinetto verde privato dell'abitazione. (mq 55 lordi)

L'immobile fa parte di una PPP per un totale di 3 unità, indipendenti tra loro da cielo a terra, l'accesso può avvenire tramite lift condominiale interno o tramite vano scale comune.

Sul tetto degli edifici troviamo l'area posteggi oltre ad una zona comune che presto verrà rifinita ad uso solarium panoramico.

Le caratteristiche principali dell'immobile sono sicuramente la sua ampia superficie, difficile da trovare sul mercato senza spendere delle cifre folli, la bellissima vista panoramica sul lago e sui pendii circostanti e la sua indipendenza a livello di riscaldamento, autonomo a gasolio nonostante sia una PPP.

Completano l'offerta due comodi posteggi,
uno coperto a CHF 40.000
ed uno scoperto a CHF 25.000,
da aggiungersi al prezzo di vendita per un totale di CHF 1.390.000

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