3.5 Rooms, 90 m², 2. floor 

**LEBEN MIT STIL UND PRAXIS!**

In strategischer Lage, **nur 10 Minuten von Lugano, Chiasso und Mendrisio entfernt**, bieten wir eine unvergleichliche Immobiliengelegenheit:
**hellste 3,5-Zimmer-Wohnung im Neubau**, ausgestattet mit Design-Materialien und konzipiert, um maximalen Wohnkomfort zu bieten. **Möglichkeit für ZWEITWOHNSITZ.**

Die großen bodentiefen Fenster betonen die prächtige Südwestausrichtung, garantieren Tageslicht und bieten Zugang zu drei Panoramabalkonen.
Der moderne und luftige Wohnbereich öffnet sich zu einer Design-Küche mit Insel, die perfekt in den Raum integriert ist.
Die zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Terrassenzugang, gewährleisten Privatsphäre und Komfort.
Die zwei fensterlosen Badezimmer, eines mit eleganter Walk-in-Dusche und das andere mit Badewanne/Dusche, Bronzearmaturen, sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Ausgestattet mit Heizung und Kühlung durch Serpentinensystem mit Wärmepumpe, Dreifachverglasung, elektrische Jalousien, Panzertür, Videogegensprecher und Vorbereitung für Waschmaschine/Trockner.
Keller mit Stromanschluss und innerem Parkplatz (CHF 40'000).

**Vacallo**, sonnige Ortschaft am Fuße des Monte Generoso, ist umgeben von den renommierten Tessiner Weinbergen und bietet alle Dienstleistungen einer Stadt in einer ruhigen und unmittelbar an der italienischen Grenze gelegenen Umgebung.

Eine unvergleichliche Gelegenheit für diejenigen, die **Qualität, Design und Komfort** zu einem wettbewerbsfähigen Preis suchen. **Auch ideal für Investitionen!**

**Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.**