6.5 Rooms, 165 m²

Dieses 1988 erbaute und gut unterhaltene 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus liegt in einer ruhigen und zentralen Lage der beliebten Berner Gemeinde Studen. Über eine verkehrsarme Quartierstrasse erreichen Sie die Parkplätze der Liegenschaft, darunter eine private Garagenbox, ein Aussenparkplatz sowie Besucherparkplätze.

Schon der einladende Eingangsbereich hinterlässt einen positiven Eindruck und leitet zu einer praktischen Gästetoilette sowie einer geschlossenen Küche weiter, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Ein Fenster sorgt hier für reichlich Tageslicht. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer bietet mit rund 30 m2 ausreichend Platz für die ganze Familie und verfügt über einen Zugang zum Sitzplatz im Garten. Dieser besticht durch seine Südwestausrichtung, eine Sonnenstore, gepflegte Grünflächen und liebevoll angepflanzte Bäume, die zu entspannten Stunden im Freien einladen.

Eine Etage weiter oben finden Sie drei helle Zimmer, die dank grosser Fenster lichtdurchflutet sind. Eine der Räumlichkeiten hat einen Zugang zu einem charmanten Balkon. Zudem gibt es ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo. Alle Räume sind mit einer Bodenheizung ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgt. 

Im ausgebauten Dachstock befinden sich zwei geräumige Zimmer mit Dachschrägen und Fenstern, die den Blick ins Grüne freigeben. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage eine weitere Nasszelle mit Dusche, WC und Waschtisch.

Das Untergeschoss erreichen Sie über ein abschliessbares Treppenhaus. Hier befinden sich der Technikraum, die Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo sowie ein ausgebautes Zimmer mit direktem Ausgang zum Garten. Eine Sauna mit angrenzender beheizter Nasszelle sorgt für entspannte Wohlfühlmomente. Ein praktisches Reduit bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte.

Abgerundet wird diese Liegenschaft durch ihre clevere Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und die Möglichkeit, den Innenausbau nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Kombination aus ruhiger Quartierlage und grosszügigen Räumlichkeiten macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien.

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