3.5 Rooms, 1. floor 

Zwei Schritte von Paradiso und dem Zentrum von Lugano entfernt, ist diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit **großer Terrasse und teilweisem Seeblick** die ideale Lösung für diejenigen, die Raum, Licht und eine wirklich strategische Lage wünschen.

Sie liegt im zweiten Stock eines ikonischen Wohngebäudes mit Gemeinschaftsgarten und privater Fußgängerzone und besticht sofort durch ihr Potenzial: geräumige Räume zum Personalisieren, funktionale Aufteilung und Details, die den Unterschied machen.

Der Tagbereich öffnet sich mit einem geräumigen Eingang, einem eleganten Wohnzimmer mit Blick auf eine **bewohnbare Terrasse von 20 m²** - perfekt für Sonnenfrühstücke oder Aperitifs mit Aussicht - und einer separaten, bewohnbaren Küche mit Zugang zur Terrasse. Ein praktisches Gästebad mit Dusche vervollständigt den Tagbereich.

Der Nachtbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, beide mit direktem Zugang zur Terrasse, und einem großen Badezimmer mit Badewanne.

Die Wohnung ist in gutem Zustand, bietet aber interessante Möglichkeiten zur Erneuerung für diejenigen, die eine persönliche Note und einen zeitgemäßen Touch hinzufügen möchten.

Die Liegenschaft wird vervollständigt durch **eine private Keller** und **zwei Parkplätze in der Garage** (CHF 45'000.00 pro Stück).