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416 m², 2. floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Rent per month
On request
8212 Neuhausen am Rheinfall
Tobelraastrasse 8
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Online for 2 months
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Online for 2 months
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
2. floor
Living space
not available
Year of construction
2024
Available
By arrangement
Floor space
416 m²
New building
Features
Indoor parking
Outdoor parking
Lift
Description
Gewerbefläche im NEUBAU im Rundbuck
In Neuhausen entsteht im Rundbuck ein neuer Gewerbebau. Das Gewerbegebiet Rundbuck ist optimal an den Verkehr angeschlossen. Verpassen Sie die Gelegenheit nicht und werden Sie Mieter in diesem spannenden Objekt.
Im Erdgeschoss findet nebst der Autoeinstellhalle ein Caveau (Weinhandlung-/Verkostung) Einzug. Das zweite Obergeschoss mit 416 m2 Fläche.
Die Mietfläche im 2. Obergeschoss bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro, Lager, Produktionsstätte, Co-Workspace oder andere Ideen, es ist fast alles möglich. Ein Lift mit einer Maximumlast von 1.2 Tonnen führt in jedes Geschoss. Auf jeder Etage können Sanitärräume eingebaut werden. Der Innenausbau ist Sache des Mieters (Edelrohbau). Jedoch ist ein WC sowie ein Teeküche eingebaut. Wünsche für bauliche Anpassungen oder Vorbereitungen können in der aktuellen Phase nach Absprache noch angebracht werden. Der Anschluss für eine Lüftung ist erstellt worden. Die Bodenheizung ist ebenfalls eingezogen.
Der Nettomietzins liegt bei 190.00/m2/Jahr - Nebenkosten Fr. 20.00/m2/Jahr.
Über eine unverbindliche Anfrage freuen wir uns.
Im Erdgeschoss findet nebst der Autoeinstellhalle ein Caveau (Weinhandlung-/Verkostung) Einzug. Das zweite Obergeschoss mit 416 m2 Fläche.
Die Mietfläche im 2. Obergeschoss bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro, Lager, Produktionsstätte, Co-Workspace oder andere Ideen, es ist fast alles möglich. Ein Lift mit einer Maximumlast von 1.2 Tonnen führt in jedes Geschoss. Auf jeder Etage können Sanitärräume eingebaut werden. Der Innenausbau ist Sache des Mieters (Edelrohbau). Jedoch ist ein WC sowie ein Teeküche eingebaut. Wünsche für bauliche Anpassungen oder Vorbereitungen können in der aktuellen Phase nach Absprache noch angebracht werden. Der Anschluss für eine Lüftung ist erstellt worden. Die Bodenheizung ist ebenfalls eingezogen.
Der Nettomietzins liegt bei 190.00/m2/Jahr - Nebenkosten Fr. 20.00/m2/Jahr.
Über eine unverbindliche Anfrage freuen wir uns.
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