1/10
1795 m²
Property type
Building land
Available
Immediately
Purchase price
CHF 1,112,900
6594 Gambarogno
Address copied
Key data
Property type
Building land
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
Immediately
Property area
1,795 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,112,900
Description
Verkauf in Contone (Gambarogno) - Großes Baugrundstück
Im Zentrum des Dorfes Contone wird ein großes Baugrundstück verkauft.
Das Grundstück liegt in einer von Weinbergen und Wald umgebenen Zone, aber dennoch nahe an allen Dienstleistungen, die die Gemeinde bietet.
Es teilt sich in 1'323,48 m2 in einer extensiven Bauzone und 470,82 m2 in einer Kernzone auf.
Extensive Bauzone (R10) - 1'323,48 m2:
* In der extensiven Bauzone (R10) sind Wohn- und Dienstleistungsnutzungen zugelassen. Jede Tätigkeit, die störende oder wenig störende Immissionen verursachen kann, ist verboten (v. Art. 11 bis).
* Die maximale Höhe der Bauten beträgt 10,0 Meter.
* Der maximale Ausnutzungsgrad beträgt 0,7.
* 70 % der Baufläche müssen frei von Bauten gehalten und im Prinzip zu mindestens der Hälfte als Grünfläche gestaltet werden (35 % der Gesamtfläche).
* Der zugewiesene GdS beträgt II.
Kernzone - 470,82 m2:
* Die Kernzone ist für Wohnzwecke und touristische sowie Dienstleistungsaktivitäten bestimmt. Jede Tätigkeit, die störende oder wenig störende Immissionen verursachen kann, ist verboten (v. Art. 11 bis).
* Neubauten, Wiederaufbauten und Umbauten müssen unter Beachtung der volumetrischen Merkmale der bestehenden Bauten durchgeführt werden.
* Erhebliche Erweiterungen gegenüber denen in Art. 3 Abs. 2 vorgesehenen können für offensichtlich kleinere Gebäude als die umliegenden gewährt werden.
* Der zugewiesene GdS beträgt II.
Es präsentiert sich somit als eine hervorragende Gelegenheit, in einem Immobilienobjekt in einer ruhigen und zentralen Zone zu investieren; auf dem Grundstück befindet sich auch ein kleines Gebäude, das als Zweitwohnsitz genutzt werden kann.
KONTAKT, INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN:
FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45
Das Grundstück liegt in einer von Weinbergen und Wald umgebenen Zone, aber dennoch nahe an allen Dienstleistungen, die die Gemeinde bietet.
Es teilt sich in 1'323,48 m2 in einer extensiven Bauzone und 470,82 m2 in einer Kernzone auf.
Extensive Bauzone (R10) - 1'323,48 m2:
* In der extensiven Bauzone (R10) sind Wohn- und Dienstleistungsnutzungen zugelassen. Jede Tätigkeit, die störende oder wenig störende Immissionen verursachen kann, ist verboten (v. Art. 11 bis).
* Die maximale Höhe der Bauten beträgt 10,0 Meter.
* Der maximale Ausnutzungsgrad beträgt 0,7.
* 70 % der Baufläche müssen frei von Bauten gehalten und im Prinzip zu mindestens der Hälfte als Grünfläche gestaltet werden (35 % der Gesamtfläche).
* Der zugewiesene GdS beträgt II.
Kernzone - 470,82 m2:
* Die Kernzone ist für Wohnzwecke und touristische sowie Dienstleistungsaktivitäten bestimmt. Jede Tätigkeit, die störende oder wenig störende Immissionen verursachen kann, ist verboten (v. Art. 11 bis).
* Neubauten, Wiederaufbauten und Umbauten müssen unter Beachtung der volumetrischen Merkmale der bestehenden Bauten durchgeführt werden.
* Erhebliche Erweiterungen gegenüber denen in Art. 3 Abs. 2 vorgesehenen können für offensichtlich kleinere Gebäude als die umliegenden gewährt werden.
* Der zugewiesene GdS beträgt II.
Es präsentiert sich somit als eine hervorragende Gelegenheit, in einem Immobilienobjekt in einer ruhigen und zentralen Zone zu investieren; auf dem Grundstück befindet sich auch ein kleines Gebäude, das als Zweitwohnsitz genutzt werden kann.
KONTAKT, INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN:
FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorProtect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
