4.5 Rooms, 112 m², Ground floor 

NUOVI E MODERNI APPARTAMENTI

Nel cuore verdeggiante di Cama, sorgerà la nuova Residenza Al Fiume, un esclusivo complesso residenziale composto da soli 6 appartamenti di 4.5 locali, distribuiti su tre livelli.

La posizione strategica della residenza offre un'esperienza abitativa unica data dall'equilibrio tra comfort moderno e natura.

Ogni unità è realizzata con materiali di pregio e finiture moderne, per garantire un alto standard di vita e un'ottima privacy. La funzionalità degli spazi e la luminosità degli ambienti sono tratti distintivi dell'immobile.

Gli appartamenti al piano terra vantano un ampio giardino privato, mentre quelli ai piani superiori sono dotati di grandi terrazze panoramiche. Ogni appartamento è completo di locale lavanderia privata, cantina e due posti auto, uno dei quali coperto. Su richiesta, è disponibile un comodo locale indipendente, ideale come ufficio o spazio hobby.

Un'opportunità straordinaria per chi desidera usufruire dei vantaggi offerti dal Canton Grigioni, ma pur sempre a pochi minuti d'auto dai principali servizi e centri commerciali. Ai primi acquirenti è offerta la possibilità di personalizzare gli interni e le finiture, per creare un ambiente su misura.

APPARTAMENTO TIPO: L'appartamento tipo si compone di un comodo disimpegno d'ingresso, un ampio e luminoso soggiorno/pranzo di oltre 60 mq, con accesso al grande giardino o alla terrazza di oltre 30 mq. La cucina è moderna e completamente attrezzata. L'area notte comprende tre camere da letto, un bagno con vasca e un servizio con doccia. È presente anche un pratico locale lavanderia/deposito. All'esterno, oltre ai due posti auto, uno coperto, sono disponibili una cantina e, per chi lo desidera, un locale riscaldato indipendente ad uso ufficio o hobby.

SUPERFICIE ABITABILE NETTA: ca. 112 mq
SUPERFICIE GIARDINI: da 190 a 270 mq
SUPERFICIE TERRAZZE: da 26 a 33 mq
SUPERFICIE UTILE NETTA: ca. 160 mq

PREZZO DI VENDITA: DA CHF. 675'000.- incluso posteggi (rif. 584).