6.5 Rooms, 180 m²

Magnifique maison individuelle à Muraz.
Découvrez cette superbe propriété située dans un quartier recherché de Muraz, un véritable havre de paix. Idéalement desservie, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités.

Érigée en 1988 et rénovée progressivement entre 2012-2023, cette propriété se distingue par ses grands volumes et sa luminosité, notamment grâce à ses nombreuses fenêtres, velux. Nichée au coeur d'un cadre verdoyant, elle bénéficie d'un vaste terrain, parfait pour les amoureux de la nature et les familles à la recherche d'espace.

La maison s'ouvre sur un grand jardin avec piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également envisager la création d'un potager pour cultiver vos propres légumes, le tout dans un environnement calme, avec très peu de voisins pour une intimité maximale.

L'état général de la maison est excellent : prête à être habitée, elle séduira immédiatement par son charme et ses beaux volumes. Un lieu de vie parfait pour une famille à la recherche d'une maison attractive, spacieuse et entourée de verdure.

Distribution :

Rez: Accès principal

• Surface totale ~124m2
• Hall d'entrée
• Séjour donnant sur la terrasse
• Cuisine séparée avec accès au jardin
• Salle d'eau
• Une salle de jeux
• Buanderie/local technique
• Un atelier
• Cave

Étage :

• Surface totale ~112m2
• Accès par un charmant escalier
• Quatre grandes chambres
• Une salle de bains

Caractéristiques et équipements :

• Surface totale de la maison ~236m2
• Terrasse 50m2
• Jardin 669m2
• Indice d'agrandissement encore disponible
• Pompe à chaleur (chauffage)
• Panneaux (23) photovoltaïques (chauffage)
• Poêle à pellets (chauffage)
• Local technique
• Couvert
• Cabane de jardin

Historique des travaux :

• Cuisine 2012
• Parquet 2012
• Poêle à pellets 2014
• Barrière piscine 2014
• Carrelage 2014
• Faux plafond avec bandeaux leds 2017
• Installation de 3 climatisations 2019 (chambres)
• Réfection complète de la toiture 2020
• Construction de l'atelier 2020
• Salle de jeux 2020
• Pose de baies vitrées 2021
• Panneaux photovoltaïques 2023
• Borne de recharge 2023
• Divers travaux de rafraîchissement durant cette période

4-5 places de parc complètent cette belle propriété.

Dossier et visite sur demande

Doug Ramosaj



Situation

• Proche de l'école
• Proche des commerces
• Arrêt de bus à proximité
• 5 min de l'autoroute
• 5 min des grands magasins