7 Rooms, 340 m²

Willkommen in Ihrem persönlichen Refugium - das über 10'700 Quadratmeter grosse Anwesen ist eine traumhafte Oase umgeben von malerischen Wiesen, einem schönen Baumbestand eingebettet am Rande von Salmsach - dies an direkter Nähe zum Bodensee.

Die charmante Landhausvilla bietet auf über 340 Quadratmeter Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie sowie Ihre Liebsten. Sieben grosszügige Zimmer, mehrere Bäder, eine prachtvolle Eingangshalle mit Marmorboden kombiniert mit hohen Decken lassen das Objekt zu einem einzigartigen Prachtstück erscheinen.

Hinzu kommt ein geräumiges Untergeschoss mit weiteren Annehmlichkeiten wie einem Wein - Gewölbekeller einem Fitnessraum und diversen Nebenräume für jegliche Nutzungsmöglichkeiten.

Die Parzelle bietet ein Bebauungspotenzial von über 2'600 Quadratmetern Wohnzone und lässt sämtliche Optionen offen: Nebst der bestehenden klassischen Villa, welche erweitert werden kann, bietet sich hier vor allem auch die Erstellung einer grandiosen Neubauvilla sowie einer Wohnbebauung mit Park an. Dank den restlichen gut 8000 Quadratmetern Grünfläche könnte auch bei einem solchen Vorhaben die aktuelle parkähnliche Grünanlage bestehend bleiben.



Die Immobilie:

- Prächtiges Grundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
- Exklusive Landhausvilla mit solider Bausubstanz
- Hochwertiger Innenausbau mit besten Voraussetzungen zur allfälligen Modernisierung
- Beste Gegebenheiten zur Haltung von Tieren beispielweise Pferdehaltung
- Eigene Zufahrtstrasse mit dementsprechender Privatsphäre
- Fünf Garagenplätze sowie mehreren Aussenabstellplätze
- 10'715m2 Grundstück (2'611m2 Wohnzone, 6'460m2 Freihaltezone, 1'644m2 Wald-/Ufergehölzzone)
- Bodensee sowie Einkaufsmöglichkeiten in direkter Gehdistanz



Diese exklusive Landhausvilla ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Lebensstil, der Ihnen die Freiheit gibt, das zu tun, was Sie lieben. Zögern Sie nicht, uns für ergänzende Auskünfte oder weitere Unterlagen zu kontaktieren, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!