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1140 m²
Property type
Building land
Available
By arrangement
Purchase price
On request
9436 Balgach
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Property type
Building land
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Property area
1,140 m²
Features
Water supply
Description
Exklusives Bauland für Ihr Traumobjekt
Traumhaftes Bauland mit unverbaubarem Panoramablick in Balgach
Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von rund 1'140 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Es befindet sich in der steuergünstigsten Gemeinde des Kantons St. Gallen, Balgach, und überzeugt mit einer Vielzahl von Vorteilen:
-
Lage & Aussicht: Geniessen Sie einen unverbaubaren Panoramablick auf die umliegende Natur und profitieren Sie von der perfekten Besonnung durch die südlich ausgerichtete Hanglage. Hohe Privatsphäre und Ruhe sind hier garantiert.
-
Bebaubarkeit: Das Grundstück ist grösstenteils als Wohnzone WE ausgewiesen, mit einer kleinen Fläche in Landwirtschaftszone L. Die Ausnützungsziffer beträgt 0.4, was eine maximal bebaubare Fläche von 378 m² ermöglicht. Hier können Sie ein exklusives Einfamilienhaus oder mehrere Wohneinheiten nach Ihren Vorstellungen errichten.
-
Erschliessung & Infrastruktur: Das Grundstück ist voll erschlossen und aktuell mit einem Einfamilienhaus bebaut, das Sie nach Belieben umbauen oder vollständig ersetzen können. Die Lage ist ideal - ruhig und dennoch nur wenige Minuten von der täglichen Infrastruktur entfernt. Einkaufen, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
-
Optimale Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Familienheim oder als Investitionsprojekt - hier haben Sie vielfältige Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer Bauideen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause oder Ihr Investitionsprojekt an diesem privilegierten Standort.
Sind Sie interessiert?
Kontaktieren Sie uns und wir senden Ihnen nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung das Objektdossier inkl. Angaben zum genauen Standort zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von rund 1'140 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Es befindet sich in der steuergünstigsten Gemeinde des Kantons St. Gallen, Balgach, und überzeugt mit einer Vielzahl von Vorteilen:
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Lage & Aussicht: Geniessen Sie einen unverbaubaren Panoramablick auf die umliegende Natur und profitieren Sie von der perfekten Besonnung durch die südlich ausgerichtete Hanglage. Hohe Privatsphäre und Ruhe sind hier garantiert.
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Bebaubarkeit: Das Grundstück ist grösstenteils als Wohnzone WE ausgewiesen, mit einer kleinen Fläche in Landwirtschaftszone L. Die Ausnützungsziffer beträgt 0.4, was eine maximal bebaubare Fläche von 378 m² ermöglicht. Hier können Sie ein exklusives Einfamilienhaus oder mehrere Wohneinheiten nach Ihren Vorstellungen errichten.
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Erschliessung & Infrastruktur: Das Grundstück ist voll erschlossen und aktuell mit einem Einfamilienhaus bebaut, das Sie nach Belieben umbauen oder vollständig ersetzen können. Die Lage ist ideal - ruhig und dennoch nur wenige Minuten von der täglichen Infrastruktur entfernt. Einkaufen, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
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Optimale Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Familienheim oder als Investitionsprojekt - hier haben Sie vielfältige Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer Bauideen.
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
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