4.5 Rooms, 108 m², 1. floor 

- À 10 minutes du centre-ville
- Au 1er étage
- Au 2ème étage
- Traversant
- Grenier
- W.-C. visiteurs
- Cheminée
- Box simple
- Chauffage au mazout

La SPG vous présente cet appartement en duplex situé à quelques minutes seulement du centre de Nyon.

Situé au 1er et 2ème étage, cet appartement avec entrée indépendante offre un cadre de vie confortable. Avec une superficie de 108 m² habitables, il bénéficie d'une distribution idéale pour un investisseur, une famille ou un couple à la recherche de bien-être et de praticité.

Sous-sol: 

• Cave 

Rez de chaussée: 

• Hall d'entrée avec escalier menant à l'appartement

1er étage : 

• Salon avec cheminée et balcon de 7,5 m²
• Cuisine ouverte sur le séjour
• WC visiteurs

2ème étage: 

• Suite parentale avec salle de bains/WC
• Deux chambres à coucher
• Salle de douche/WC
•  Buanderie privée 

Grenier: 

•  Vaste espace de rangement 

Un box et une place de parc extérieure à CHF 55'000.- en sus du prix de vente viennent compléter ce bien.

Cet objet est actuellement loué (loyer + charges/eau chaude + parkings : CHF 2'600.-/mois) et sera libre de tout occupant fin août 2025.

N'attendez plus et contactez-nous pour visiter ce bien