5.5 Rooms, 184 m²

Spacieuse et lumineuse villa individuelle 5,5 pièces à vendre à Vétroz - Idéale pour famille
A vendre magnifique et spacieuse villa individuelle 5,5 pièces répartie sur 2 étages habitables avec terrasse et pelouse à l'extérieur située sur une belle et grande parcelle verdoyante à Vétroz.

Proche des écoles et des commerces du villages, cette charmante et lumineuse villa familiale entretenue, soignée et fonctionnelle, se présente ainsi :

Rez de chaussée :

• Hall d'entrée
• Cuisine ouverte entièrement équipée avec frigo américain
• Cellier / économat / cave de 4,5 m2
• Espace salle à manger
• Grand salon - séjour avec cheminée à bois
• 1 chambre de 13,3 m2 
• 1 salle de bains avec WC, lavabo, douche
• Buanderie / local technique bénéficiant également d'un accès directe depuis l'extérieur
• Local rangement - Espace sous escalier
• Escalier menant à l'étage

Etage :

• Hall - dégagement avec velux (puit de lumière) en toiture
• 1 chambre parentale de 15,3 m2 avec dressing privatif de 5,4m2
• 2 chambres enfants de 12 m2 et 13 m2
• 1 salle de bains de 6,65 m2 avec douche à l'italienne, WC et lavabo

Extérieur :

• 5 places de parcs extérieures 
• 2 places de parcs couvertes avec raccord pour aspirateur centralisé
• Terrasse dallée avec store en toile automatique et  grill - barbecue
• Grande pelouse aménagée avec haie et arbres fruitiers
• Coin jardin
• Accès goudronné, facile et à plat

Caractéristiques : 

• Villa d'architecte conçue par les propriétaires
• Pièce à vivre d'environ 60 m2 avec cheminée à bois et belle hauteur avec charpente en sapin
• Chauffage par pompe à chaleur au sol
• Peinture intérieure complète refaite en 2020
• Fenêtres et baies vitrées en PVC double vitrage
• Aspirateur central
• FIbre optique
• Arrosage automatique
• Surface brute habitation : 184,6 m2
• Volume : 708 m3
• Parcelle de 765 m2
• Nombreuses places de stationnement pour véhicules
• Pas de vis-à-vis
• Habitation en excellent état et fonctionnelle

Commodités du village :

• Ecole primaire des Plantys et terrain de foot à 200m
• Commerces du centre du village à 800 m2 (Denner, Poste, pharmacie, cafés/restaurants, boucherie,...)
• Gare d'Ardon située à 1,6 km (4 minutes en voiture)
• Arrêt de bus situé à 200 m
• Vaste zone commerciale de Conthey située à moins de 5 minutes en voiture

Prix de vente : Frs 975'000.- 

Vidéo présentation : https://youtu.be/JJ_XFMxAG_8?si=rJPC7tDELV35D4PM 

Disponibilité immédiate ou à convenir

Idéal pour famille, la villa bénéficie d'un bon ensoleillement quotidien et annuel grâce à son orientation plein sud disposant d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes et située à proximité de toutes les commodités du village. 

Dossier complet et visite sur demande

Une offre exclusive proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière avec Brevet Fédéral.