7.5 Rooms, 202 m², 1. floor 

An privilegierter Lage in Küsnacht ZH, nur wenige Gehminuten vom Zürichsee entfernt, erwartet Sie ein aussergewöhnliches Zuhause, das Eleganz, Komfort und Grosszügigkeit auf ideale Weise vereint. Die rund 205 m² grosse 7½-Zimmer-Eigentumswohnung auf einer Ebene wurde 2019 mit viel Sorgfalt und Stil aus zwei kernsanierten Einheiten zusammengeführt. Das Resultat ist ein einzigartiger Wohntraum, der sich durch ein stimmiges Raumkonzept, exklusive Materialien und eine warme, hochwertige Atmosphäre auszeichnet - perfekt für anspruchsvolle Familien mit bis zu drei Kindern.

Die Wohnung bietet vier Schlafzimmer, ein aschliessbares Esszimmer sowie ein weiteres Zimmer für Fitness beim Spa-Bereich und einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit fliessenden Übergängen. Hochwertige Schreinermöbel mit integrierter, dimmbarer Beleuchtung setzen stilvolle Akzente und sorgen für viel Stauraum. Die edlen Oberflächen - darunter gebürstetes und geöltes Eichenparkett sowie Quarzit aus dem Bergell in den Nasszellen - unterstreichen den hohen Ausbaustandard. Drei elegante Tageslichtbäder bieten Rückzugsorte mit Spa-Charakter; eines davon ist mit einer Sauna der Marke Klafs aus Hemlock-Holz ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.

Im Herzen der Wohnung befindet sich eine halb offene Designküche, die selbst den höchsten kulinarischen Ansprüchen gerecht wird. Ausgestattet mit Geräten von Gaggenau, Miele und V-Zug, einem Teppanyaki-Induktionskochfeld, einer Sous-Vide-Schublade, einem Weinkühlschrank sowie einer stilvollen Küchentheke aus Eiche, richtet sich dieser Bereich an passionierte Geniesser und Familien, die gerne gemeinsam kochen.

Für modernen Wohnkomfort sorgen ein leistungsstarkes WiFi-System, fix installierte Sonos-Lautsprecher und ein hochwertiges Lichtkonzept in allen Räumen. Der Lift führt direkt ins Wohngeschoss und garantiert so maximale Privatsphäre und Komfort.

Vier Balkone bieten sonnige Rückzugsorte mit Blick ins Grüne und schaffen wertvolle Aussenräume für ruhige Momente oder gesellige Stunden im Freien. Eine private Waschküche mit Einbauschränken, zwei geräumige Kellerabteile sowie ein 23 m² grosser Hobbyraum - ideal als stilvoller Weinkeller - ergänzen das Raumangebot. Drei nebeneinanderliegende Tiefgaragenplätze sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz runden das Gesamtpaket ab.

Küsnacht zählt zu den exklusivsten Wohnlagen am Zürichsee und bietet eine perfekte Verbindung zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Die Zürcher Innenstadt ist in nur 15 Minuten erreichbar, während sich Spazierwege, Badeplätze und das idyllische Küsnachter Tobel praktisch direkt vor der Haustür befinden. Auch für Familien ist die Lage ideal - mit Nähe zu renommierten Schulen, internationalen Bildungsangeboten und zahlreichen Spielplätzen.

Der Bezug der Wohnung ist auf Ende 2025 bzw. Anfang 2026 geplant.

Fordern Sie jetzt die ausführliche Verkaufsbroschüre an. Martin Baumann freut sich, Ihnen diese aussergewöhnliche Eigentumswohnung bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.