Ground floor 

Sie mögen das Leben in der Stadt und suchen ein Mehrfamilienhaus mit integriertem
Laden an zentraler Lage im Kanton Zürich? Dann sind Sie an der Franklinstrasse 17
in 8050 Zürich Oerlikon genau an der richtigen Adresse. Hier lässt es sich gut leben
mit einer intakten Infrastruktur mitten im Quartier mit viel Raum für Gestaltung und
Freizeitangeboten in nächster Nähe.

Diese Liegenschaft auf 5 Geschossen mit Baujahr 1927 bietet Ihnen Vieles. Es
erwartet Sie eine Wohnungsfläche 413 m² aufgeteilt in 6 Wohnungen + 1 Ladenlokal.
In Oerlikon können Sie Ihre Wünsche von der eigener Rendite Immobilie realisieren
und Einnahmen mit einem Gewerbebetrieb und durch Mietwohnungen generieren.
Die Infrastruktur mit Gastronomiebetrieb, einer Pizzeria mit grosser Küche und
Restaurantbereich mit Sitzplätzen ist bereits gut etabliert. An dieser Wirkungsstätte
befindet sich im Erdgeschoss eine Gewerbefläche von 63 m².

Hinzu kommt der praktische Aspekt mit Wohnungen, allesamt sind renoviert und mit
modernem Innenausbau ausgestattet. Wohnraum, der sich geradezu anbietet für
Singles und kleine Familien. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 2-Zimmer und
eine 1- Zimmer Wohnung. Drei Wohnungen à 3-Zimmer umfassen je 76 m² mit
praktischem Wohnkonzept. Im Dachgeschoss befindet sich eine gemütliche 1,5-
Zimmer Loft-Wohnung von 46 m² mit Balkon und sagenhaftem Blick über die Dächer
der Stadt. Alle Wohnungen sind mit einer modernen Küche und Badezimmer
ausgestattet. Zur Mitbenutzung sind im Keller Waschmaschine und Kellerräume pro
Wohneinheit vorzufinden.

Hier stimmen auch die technischen Faktoren, die Liegenschaft wird mit Fernwärme
beheizt. Ein neuer Lift verbindet die Geschosse miteinander. Es steht ein Parkplatz
zur Verfügung. Es gibt keinen Renovationsstau.

Verwirklichen Sie Ihre Träume und übernehmen Sie diese interessante Liegenschaft
mit Gewerbefläche und Wohnungen. Fragen Sie nach unserer ausführlichen
Dokumentation. Kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich
zu. Ich freue mich, Sie kennenzulernen.