6 Rooms, 230 m², Ground floor 

Questa esclusiva villa unifamiliare, da 6 locali situata a Purasca, offre un'atmosfera luminosa e accogliente con il fascino di un'antica casa ticinese e tutti i comfort moderni. La proprietà si trova in una posizione privilegiata, tranquilla e molto soleggiata, con una vista panoramica imprendibile fino alle Alpi, compreso il Massiccio del Monte Rosa. Circondata da vigne e boschi, la zona gode di un clima favorevole e permette di godere di piacevoli passeggiate nella natura. A pochi minuti d'auto si raggiungono Ponte Tresa con i suoi commerci, il Lago di Lugano, il Lago Maggiore e un campo da golf. Inoltre, a soli 20 metri dalla casa si trova la fermata del bus che porta al trenino Lugano-Ponte Tresa.

La proprietà, con elementi risalenti al 1600-1800, è stata completamente ristrutturata con materiali di pregio e grande attenzione ai dettagli. Il soggiorno ampio e luminoso presenta un caratteristico camino antico, travi a vista e una balconata su doppia altezza. Tutti i locali sono orientati a sud verso la valle, garantendo una vista mozzafiato. La cucina è spaziosa e aperta, ideale per chi ama cucinare in compagnia.

La casa si sviluppa su più livelli:

• Piano giardino: grazioso giardino pensile con grande ulivo e vista panoramica, atrio d'ingresso, locale hobby-fitness e locale tecnico.
• Primo piano: camera matrimoniale, seconda camera, grande bagno con doppio lavabo, ripostiglio vestiti e balcone.
• Secondo piano: ampio soggiorno con camino e grande finestra a loggia, doppia altezza, sala da pranzo con cucina e balcone panoramico.
• Piano mansardato: spazioso locale sottotetto con doccia, WC e boudoir.

Inoltre, vi è la possibilità di acquistare una particella vicina con doppio garage coperto, locale deposito e terreno al costo di CHF 110'000.

Questa offerta properti si distingue per:

• Soggiorno ampio e luminoso con camino antico
• Cucina spaziosa e ben attrezzata
• 4 camere da letto e 2 bagni
• Balcone
• Due posti auto al coperto
• Ristrutturata con materiali di alta qualità
• Posizione privilegiata, tranquilla e immersa nella natura
• Vista panoramica mozzafiato
• Utilizzabile come residenza primaria o secondaria

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