1466 m², 1. floor
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Commercial property
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8606 Nänikon
Grabenstrasse 1
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Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
1. floor
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Floor space
1,466 m²
Description
Office
Die Gesamtfläche von ca. 1'466 m2 teilt sich auf zwei Etagen auf. Das Layout kann individuell konzipiert werden. Die Liegenschaft liegt unweit des Bahnhofs Nänikon/Greifensee und bietet helle, hochwertige und belüftete Flächen mit teilweise bereits abgetrennten Räumen. Die grosszügige Terrasse zur Mitbenutzung ist ein angenehmes Plus. Der Lichthof auf dem 1.OG ist zur exklusiven Nutzung vorgesehen.Eckdaten:1.OG - 687 m22.OG - 779 m2KühldeckenBelüftetViel TageslichtTeeküche möglichAbgetrennte RäumeDeckenhöhe 3.2 m totalÖV-AnbindungAusreichend AussenparkplätzeDer Nettomietzins von CHF 131 m2pa versteht sich als Durchschnittsmietzins bei einer langfristigen Bindung (5 Jahre) mit entsprechender Staffelung (Jahr 1-2 CHF 110 m2pa. Jahr 3-5 ca. CHF 146 m2pa).Die Nebenkosten betragen CHF 35-40 m2pa.Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt. 8.1%.Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Fläche vor Ort.
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