9 Rooms, 463 m²

Nichée au cœur du Lavaux, cette magnifique bâtisse du 18e siècle a été entièrement rénovée avec soin jusqu’en 2020. Elle allie à la perfection le charme de l’ancien — poutres apparentes, pierres naturelles, volumes généreux — à la modernité des matériaux contemporains comme le verre et le métal. Un subtil équilibre entre authenticité, modernité et élégance.

L’architecture a été pensée pour offrir une vue sur le lac depuis chaque espace de la maison.

La propriété se compose de quatre chambres, actuellement aménagées en trois chambres, et d’une chambre d’appoint idéale pour les invités. Elle dispose également de quatre salles de bains, offrant un confort à chaque niveau.

La partie jour propose plusieurs espaces distincts :

- Une cuisine ouverte qui s’ouvre entièrement sur l’extérieur pour créer espace intérieur-extérieur durant l’été
- Une salle à manger
- Un salon de réception chaleureux avec cheminée
- Un salon TV, surplombant élégamment l’espace de vie

À l’extérieur, une vaste terrasse sur trois niveaux accueille la piscine, une cuisine et salle à manger d'été, ainsi qu’un salon d’été. Un mirador en hauteur surplombe la propriété, offrant une vue imprenable sur le lac et les environs.

La partie arrière de la maison peut être envisagée comme un appartement indépendant, comprenant deux chambres, une cuisine, un salon, une salle de bain et une terrasse. Bien que reliée à la maison principale, elle bénéficie de son propre accès privatif, idéale pour recevoir ou pour loger en toute autonomie.

Détails de la propriété :

- Surface habitable : 346 m²
- Surface utile : 458 m²
- Surface de vente brute : 575 m²
- Extérieurs : 332 m² de terrasses, piscine et mirador, le tout avec une vue dégagée sur le lac.
- Terrain : 1’320 m²
- 4 chambres + chambre d’appoint, 4 salles de bains
- Nombreuses pièces de réception, finitions haut de gamme

Un lieu de vie rare, à deux pas des vignes, offrant confort, intimité et un cachet véritablement unique.