5.5 Rooms, 152 m²

Magnifique villa familiale 5,5 pièces récente et moderne à vendre à Plan-Conthey
A vendre magnifique et lumineuse villa individuelle 5,5 pièces répartie sur 2 étages habitables avec terrasse et pelouse à l'extérieur idéalement située sur une belle parcelle verdoyante à Plan-Conthey.

Proche des écoles et des commerces du villages, cette villa familiale de construction récente et moderne est entretenue, soignée et fonctionnelle qui se présente ainsi :

Rez de chaussée :

• Hall d'entrée avec armoire de rangement
  Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot
• Espace salle à manger
• Salon - séjour avec poêle à bois
• 1 chambre communicante avec la salle de bains
• 1 salle de bains avec WC, lavabo, douche et baignoire
• Escalier menant à l'étage
• Terrasse en deck de 36 m2 dont 18 m2 couvert avec pergola avec régulation climatique
• Pelouse avec coin jardin et arrosage automatique et clôture/haie

Etage :

• Hall - dégagement avec armoire de rangement
• 3 chambres à coucher
• 1 salle de bains de 6,65 m2 avec douche à l'italienne, baignoire, WC et lavabo
• 1 local buanderie avec raccord pour colonne de lavage

Annexe au rez : 

• Garage pour 1 véhicule avec porte automatique et borne de rechargement électrique (2020) 
• Local technique - Cave
• Accès à la terrasse

Stationnement :

• 3 places de parcs extérieures 
• 1 garage privatif
• Accès goudronné, facile et à plat

Caractéristiques : 

• Construction 2014 sur 2 étages
• Architecture moderne et design
• Entretenue, soignée et en excellent état
• Chauffage au sol par gaz + poêle à bois
• Panneaux solaires photovoltaïques et thermiques (2020)
• Fenêtres et baies vitrées en PVC triple vitrage
• Exposition sud-ouest
• Revêtement de sol en parquet et carrelage selon pièces
• Quartier résidentielle, calme et ensoleillé

Faible charge annuelle chauffage / électricité à env. Frs 900.-/an

Surfaces et volumes : 

• Surface brute habitation : 152 m2
• Surface garage et local technique : 50 m2
• Volume total : 630 m3
• Parcelle : 583 m2

Commodités du village :

• Ecole primaire et enfantine à 728 m
• Cycle d'orientation à 950 m
• Arrêt de bus à 108 m
• Garce CFF de Châteauneuf-Conthey à 1,3 km
• Coop Pronto station service à 190 m
• Supermarché Coop à 209 m

Prix de vente : Frs 987'000.- 

Disponibilité au 1er mars 2025

Vue des extérieurs : https://youtu.be/X9-n38odgxc

Idéal pour famille, la villa bénéficie d'un bon ensoleillement quotidien et annuel grâce à son orientation plein sud-ouest disposant d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes et située à proximité de toutes les commodités du village. 

Dossier complet et visite sur demande

Une offre proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière avec Brevet Fédéral.