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300 m²
Property type
Multi-family house
Available
Immediately
Purchase price
CHF 1,950,000
3400 Burgdorf
Rütschelengasse 9
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Online for 2 weeks
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Online for 2 weeks
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
300 m²
Year of construction
1900
Available
Immediately
Property area
164 m²
Minergie certified
Purchase price
Purchase price
CHF 1,950,000
Features
Cable TV
Dryer
Description
KERNSANIERTES MEHRFAMILIENHAUS IN BURGDORF
**Kernsanierung Highlights**
* Neue Fussbodenheizung mit modernster Technik von Meier T obler.
* Alle Sanitärleitungen sind neu von Geberit.
* Die gesamte Elektroanlage wurde ausgetauscht.
* Neue 3-fach verglaste Fenster bei allen Wohnungen.
* Echtholzparkett Eiche gebürstet in den Wohnbereichen.
* Feinsteinfliesen in den Badezimmern mit Schwarzmatt armaturen.
* Grosszügige Küche in dunkelgrau mit hochwertigen Geräten von Boesch.
* Dusche/WC , Waschmaschine und Tumbler in allen Wohnungen.
* Edler Gipsanstrich in allen Wohnbereichen.
**Lage**
* Das Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage in der Altstadt von Burgdorf.
* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Tagesschulen, Kindergarten, Naherholungsgebiete und öffentlicher Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.
**Objektbeschrieb**
* Die Altstadt-Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten und kern sanierten Zustand.
* Die fünf Wohnungen wurden 2024/25 renoviert und sind seit Jahren ohne Leerstände vermietet. Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch den stilgerechten sowie hochwertigen Ausbau und die zentrale Lage aus.
* Zur Immobilie gehört auch ein Gewerbelokal, das so belassen oder zu Wohnraum umgenutzt werden kann.
* Die Liegenschaft befindet sich gemäss der baurechtlichen Grundordnung von Burgdorf in der Mischzone Altstadt Wohnen.
Wir unterstützen die Tierschutzorganisation Tier im Recht. Weitere Infos zu Tier im Recht: www.tierimrecht.org
**Schwaar Immobilien - DIE Immobilien-Begleiter**
Ihre Zufriedenheit ist unser oberstes Ziel.
* Neue Fussbodenheizung mit modernster Technik von Meier T obler.
* Alle Sanitärleitungen sind neu von Geberit.
* Die gesamte Elektroanlage wurde ausgetauscht.
* Neue 3-fach verglaste Fenster bei allen Wohnungen.
* Echtholzparkett Eiche gebürstet in den Wohnbereichen.
* Feinsteinfliesen in den Badezimmern mit Schwarzmatt armaturen.
* Grosszügige Küche in dunkelgrau mit hochwertigen Geräten von Boesch.
* Dusche/WC , Waschmaschine und Tumbler in allen Wohnungen.
* Edler Gipsanstrich in allen Wohnbereichen.
**Lage**
* Das Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage in der Altstadt von Burgdorf.
* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Tagesschulen, Kindergarten, Naherholungsgebiete und öffentlicher Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.
**Objektbeschrieb**
* Die Altstadt-Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten und kern sanierten Zustand.
* Die fünf Wohnungen wurden 2024/25 renoviert und sind seit Jahren ohne Leerstände vermietet. Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch den stilgerechten sowie hochwertigen Ausbau und die zentrale Lage aus.
* Zur Immobilie gehört auch ein Gewerbelokal, das so belassen oder zu Wohnraum umgenutzt werden kann.
* Die Liegenschaft befindet sich gemäss der baurechtlichen Grundordnung von Burgdorf in der Mischzone Altstadt Wohnen.
Wir unterstützen die Tierschutzorganisation Tier im Recht. Weitere Infos zu Tier im Recht: www.tierimrecht.org
**Schwaar Immobilien - DIE Immobilien-Begleiter**
Ihre Zufriedenheit ist unser oberstes Ziel.
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