3.5 Rooms, 79 m², 2. floor 

Am Theaterplatz 12 entsteht hinter der stilvollen Fassade ein moderner Gebäudekomplex mit einer exklusiven Retail- und Verkaufsfläche sowie drei attraktive Stadtwohnungen. Die Lage könnte nicht besser sein: Direkt neben der Badstrasse, der lebendigsten und bedeutsamsten Einkaufsmeile der Altstadt, wo sich Baden von seiner vielseitigsten, überraschendsten und internationalsten Seite zeigt. Diese pulsierende Fussgängerzone führt direkt zum Bahnhofplatz, von dem aus S-Bahnen und Interregio-Züge schnelle und bequeme Verbindungen in alle Richtungen. Die unmittelbare Umgebung des Theaterplatzes bietet alles, was das Herz begehrt: von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und renommierten Restaurants bis hin zu idyllischen Erholungszonen entlang des Limmatufers. Selbst Joggingstrecken beginnen praktisch vor der Haustür und machen Baden zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die Urbanität und Natur gleichermassen schätzen.

Schätzen wird man auch den gehobenen und eleganten Ausbau dieser modernen Stadtwohnungen. Neben modernster Haustechnik erwarten die Bewohner in allen Räumen erlesene und hochwertige Materialien. Das stillvolle Farb- und Materialkonzept, das harmonisch aufeinander abgestimmt ist, schafft eine ganz besondere Atmosphäre.

Im ersten wie auch im zweiten Obergeschoss entstehen jeweils stilvolle 3.5-Zimmerwohnung mit einer grosszügigen Fläche von 79.4 m2. Im dritten und vierten Obergeschoss wiederum eine beeindruckende 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung, die sich auf 146.7 m2 erstreckt. Alle drei Wohnungen bieten private Aussenräume, die einen herrlichen Blick auf den lebhaften Theaterplatz gewähren. Die 3.5-Zimmerwohnungen sind mit windgeschützten Loggias ausgestattet, die mit 6.8 m2 zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bieten. Die Maisonettewohnung verfügt in jedem Stockwerk über eine grosszügige Terrasse von jeweils 25.8m2. Darüber hinaus erhalten alle Wohnung einen eigenen Waschturm sowie einen praktischen Kellerraum im Untergeschoss. Die durchdachten Grundrisse ermöglichen eine flexible Möblierung und schaffen somit Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Einstellplätze können im nebenanliegenden Parkhaus Theaterplatz gemietet werden.

Überzeugen Sie sich von diesen exklusiven Stadtwohnungen und fordern die Vermietungsbroschüre an.

**SILBER IMMOBILIEN GMBH**

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