5.5 Rooms, 150 m², Ground floor 

**Maisonette Wohnung an begehrter Lage mit viel Platz und Komfort**

Diese grosszügige 5,5-Zimmer Maisonette-/Duplex-Wohnung mit 150 qm Wohnfläche liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996. Sie erstreckt sich über zwei Etagen – das Erdgeschoss und ein tageslichtdurchflutetes Untergeschoss. Die Wohnung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, wie eine vollflächige Fussbodenheizung, praktische Einbauschränke, drei Badezimmer (eines als Waschraum nutzbar), ein Kellerabteil und einen überdachten Parkplatz. Die 45 qm grosse Tereasse ist ein besonderes Highlight.

Das Quartier Füchsli überzeugt mit seiner grünen, naturnahen Lage, ideal für Spaziergänge, sowie der Nähe zu Bahnhof, Stadtzentrum und öffentlichen Verkehrsmitteln – perfekt für Pendler nach Zürich oder Winterthur. Schulen, Kindergärten und ein familienfreundlicher Spielplatz sind bequem zu Fuss erreichbar

**Objekt**

Diese großzügige Maisonette-/Duplex Wohnung mit 5,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 150 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1996. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen – das 1. Obergeschoss und ein Untergeschoss, das ebenfalls über Tageslicht verfügt.

Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und die Wohnung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter eine vollflächige Fußbodenheizung, praktische Einbauschränke sowie eine Walk-in Dusche und hochwertige Kuchengeräte. Die Wohnung verfügt über drei Badezimmer, von denen das Kleinste mit geringem Aufwand in einen eigenen Waschraum umgestaltet werden könnte. Ein separates Kellerabteil (9 qm) sowie ein überdachter Parkplatz sind im Angebot enthalten.

**Lage**

Das Quartier Füchsli besticht durch seine bevorzugte Lage in Bülach Nord, umgeben von viel Grün und in unmittelbarer Nähe zur Natur – ideal für entspannende Spaziergänge. Der Bahnhof und das Stadtzentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar, und die hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindungen machen die Lage besonders attraktiv für Pendler nach Zürich. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in bequemer Gehdistanz. Für Familien bietet der Füchsli-Spielplatz im gleichen Quartier optimale Möglichkeiten für Kinder zum Spielen, Matschen, Schaukeln, Toben und Ausruhen.