5.5 Rooms, 180 m²

Située dans un quartier calme et verdoyant, à la Route du Village 5, 1066 Epalinges, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités tout en offrant un cadre de vie paisible.

La maison est située à : Quelques minutes des transports publics (bus et métro M2), permettant un accès facile au centre-ville de Lausanne.

• Proximité immédiate des écoles et crèches, idéale pour les familles.
• Accès rapide aux commerces, restaurants et installations sportives d'Épalinges.
• À quelques pas de la nature : balades en forêt, sentiers pédestres et espaces verts pour se ressourcer.
• Proche du CHUV et des axes autoroutiers, tout en restant dans un environnement résidentiel.

La villa se compose comme suit:


Sous-sol
• Un local chauffage
• Une buanderie
• Un abri PC


Rez
• Un hall d'entrée
• Un spacieux séjour / salle à manger de 47 m2 avec accès jardin/terrasse
• Une cuisine semi-ouverte
• Une cheminée de salon
• Un WC visiteur

Studio avec entrée indépendante, d'une surface de plus de 20 m2 et jouissant d'une terrasse et d'une place de parc.

1er étage
• Deux chambres à coucher
• Une salle de bains avec WC

2ème étage
• Deux chambres à coucher
• Une salle de douche avec WC

Source de chaleur:
• Chauffage de 2015 au gaz par circulation d'eau dans le sol

Annexes
• Véranda avec BBQ, four à pain et cabane de jardin


Loyer de la maison et du studio: CHF 5'000.00 + Charges individuelles.

Pour organiser une visite, veuillez contacter Madame Ducret