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5.5 Rooms, 165 m², 3. floor
Property type
Attic apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 959,000
7320 Sargans
Leginglenstrasse 19
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Online for one month
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Online for one month
Property type
Attic apartment
Room
5.5
Floor
3. floor
Living space
165 m²
Year of construction
1991
Available
By arrangement
Pets allowed
Purchase price
Purchase price
CHF 959,000
Features
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Cable TV
Description
Exklusive und geräumige Dachwohnung mit Panoramablick
Traumhafte 4.5 - 5.5 Attikawohnung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumimmobilie! Diese großzügige Attikawohnung vereint Eleganz, Stil und modernen Komfort in einem atemberaubenden Wohnerlebnis. Mit umfassenden Renovierungen und Modernisierungen erstrahlt diese Wohnung in neuem Glanz und bietet ein Wohnambiente der Extraklasse.
Besuchen Sie hier den virtuellen Rundgang: www.freuler.swiss/leginglen
HIGHLIGHTS DER RENOVIERUNGEN:
Badezimmer und Dusche 2019:
Eine neue Duschkabine schafft ein entspannendes Duscherlebnis.
Der moderne Waschtisch mit eleganten Armaturen verleiht dem Bad einen Hauch von Luxus.
Neue WC-Spülkästen für höchste Effizienz und Komfort.
Küche:
Die Küchengeräte wurden im Laufe der Zeit ausgewechselt.
Fußböden Zimmer 2014:
Die handgehobelten Eichen-Parkettböden in Schlafzimmer, Gästezimmer und dem großzügigen Arbeitszimmer verleihen den Räumen ein warmes Ambiente.
Fußböden 2007:
Ein neuer Bodenbelag wurde im Wohn-/Esszimmer, im Flur und auf der Treppe verlegt. Die einheitlichen Platten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen den Räumen und verleihen der Wohnung ein beeindruckendes Raumgefühl.
Grosses Zimmer 2013:
Die Lukarne wurde umfassend renoviert. Im Inneren wurde die Wand isoliert und die Fenster wurden durch neue ersetzt.
Dieses Zimmer kann mit dem Einbau einer Zwischenwand in zwei gleichwertige Zimmer (pro Zimmer ca. 16 m²) verwandelt werden.
Balkon 2007 / 2024:
Der Balkon erhielt neue Böden und ein modernes Geländer.
Blumentröge wurden entfernt, um Platz für Ihre eigenen Gestaltungsideen zu schaffen.
Speziell angefertigte Glas-Geländer und massangefertigte Verankerungen verleihen dem Balkon eine elegante Note.
Aufwendige Plattenarbeiten und Spenglerarbeiten schaffen ein stilvolles Outdoor-Ambiente.
Im November 2024 wurden die Plattenbeläge vom grossen Balkon erneuert.
Fenster und Rolladen (2009-2020):
Alle Fenster in der Wohnung wurden ausgetauscht, um maximale Energieeffizienz und Schalldämmung zu gewährleisten. Material: Holz - Aluminium.
Alle Dachfenster inkl. Aussenstoren sind ersetzt worden und lassen viel Tageslicht herein.
Das Glasfenster im Treppenhaus bringt Helligkeit in den Eingangsbereich.
Frische Fensterläden im Wohnzimmer und Schlafzimmer sorgen für Privatsphäre.
Die Rolläden vom Wohnzimmer in Richtung Balkon wurden erneuert.
Geräte:
Eine neue Miele-Waschmaschine und ein Miele-Wäschetrockner ermöglichen Ihnen effiziente Wäschepflege.
Die Küche ist mit hochwertigen Geräten von V-Zug ausgestattet. Der Backofen wurde im Januar 2025 ersetzt.
Gebäude:
Die Heizung wurde im 2020 komplett ersetzt. Eine LW-Wasserwärmepumpe inkl. zentrale Warmwasseraufbereitung bieten viel Komfort. In diesem Zuge wurden die Steigleitungen komplett erneuert. Warm- Kaltwasser und Heizung werden separat pro Wohnung gezählt.
Die Fassade wurde im 2010 und das Treppenhaus im 2018 neu gestrichen.
Diese einzigartige Attikawohnung präsentiert sich als perfekte Kombination aus modernem Design und traditionellem Charme. Die hochwertigen Renovierungen schaffen ein Ambiente, in dem Sie sich zu Hause fühlen werden. Ein weiteres Highlight ist die atemberaubende Aussicht von der Attika, die Sie zu jeder Tageszeit genießen können. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Verkaufspreis
Die Wohnung inklusive Aussenabstellplatz wird für CHF 959'000.00 angeboten.
Dazu kann ein Tiefgaragenplatz für CHF 25'000.00 erworben werden.
Der komplette Verkaufspreis beträgt CHF 984'000.00
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumimmobilie! Diese großzügige Attikawohnung vereint Eleganz, Stil und modernen Komfort in einem atemberaubenden Wohnerlebnis. Mit umfassenden Renovierungen und Modernisierungen erstrahlt diese Wohnung in neuem Glanz und bietet ein Wohnambiente der Extraklasse.
Besuchen Sie hier den virtuellen Rundgang: www.freuler.swiss/leginglen
HIGHLIGHTS DER RENOVIERUNGEN:
Badezimmer und Dusche 2019:
Eine neue Duschkabine schafft ein entspannendes Duscherlebnis.
Der moderne Waschtisch mit eleganten Armaturen verleiht dem Bad einen Hauch von Luxus.
Neue WC-Spülkästen für höchste Effizienz und Komfort.
Küche:
Die Küchengeräte wurden im Laufe der Zeit ausgewechselt.
Fußböden Zimmer 2014:
Die handgehobelten Eichen-Parkettböden in Schlafzimmer, Gästezimmer und dem großzügigen Arbeitszimmer verleihen den Räumen ein warmes Ambiente.
Fußböden 2007:
Ein neuer Bodenbelag wurde im Wohn-/Esszimmer, im Flur und auf der Treppe verlegt. Die einheitlichen Platten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen den Räumen und verleihen der Wohnung ein beeindruckendes Raumgefühl.
Grosses Zimmer 2013:
Die Lukarne wurde umfassend renoviert. Im Inneren wurde die Wand isoliert und die Fenster wurden durch neue ersetzt.
Dieses Zimmer kann mit dem Einbau einer Zwischenwand in zwei gleichwertige Zimmer (pro Zimmer ca. 16 m²) verwandelt werden.
Balkon 2007 / 2024:
Der Balkon erhielt neue Böden und ein modernes Geländer.
Blumentröge wurden entfernt, um Platz für Ihre eigenen Gestaltungsideen zu schaffen.
Speziell angefertigte Glas-Geländer und massangefertigte Verankerungen verleihen dem Balkon eine elegante Note.
Aufwendige Plattenarbeiten und Spenglerarbeiten schaffen ein stilvolles Outdoor-Ambiente.
Im November 2024 wurden die Plattenbeläge vom grossen Balkon erneuert.
Fenster und Rolladen (2009-2020):
Alle Fenster in der Wohnung wurden ausgetauscht, um maximale Energieeffizienz und Schalldämmung zu gewährleisten. Material: Holz - Aluminium.
Alle Dachfenster inkl. Aussenstoren sind ersetzt worden und lassen viel Tageslicht herein.
Das Glasfenster im Treppenhaus bringt Helligkeit in den Eingangsbereich.
Frische Fensterläden im Wohnzimmer und Schlafzimmer sorgen für Privatsphäre.
Die Rolläden vom Wohnzimmer in Richtung Balkon wurden erneuert.
Geräte:
Eine neue Miele-Waschmaschine und ein Miele-Wäschetrockner ermöglichen Ihnen effiziente Wäschepflege.
Die Küche ist mit hochwertigen Geräten von V-Zug ausgestattet. Der Backofen wurde im Januar 2025 ersetzt.
Gebäude:
Die Heizung wurde im 2020 komplett ersetzt. Eine LW-Wasserwärmepumpe inkl. zentrale Warmwasseraufbereitung bieten viel Komfort. In diesem Zuge wurden die Steigleitungen komplett erneuert. Warm- Kaltwasser und Heizung werden separat pro Wohnung gezählt.
Die Fassade wurde im 2010 und das Treppenhaus im 2018 neu gestrichen.
Diese einzigartige Attikawohnung präsentiert sich als perfekte Kombination aus modernem Design und traditionellem Charme. Die hochwertigen Renovierungen schaffen ein Ambiente, in dem Sie sich zu Hause fühlen werden. Ein weiteres Highlight ist die atemberaubende Aussicht von der Attika, die Sie zu jeder Tageszeit genießen können. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Verkaufspreis
Die Wohnung inklusive Aussenabstellplatz wird für CHF 959'000.00 angeboten.
Dazu kann ein Tiefgaragenplatz für CHF 25'000.00 erworben werden.
Der komplette Verkaufspreis beträgt CHF 984'000.00
Features
Child-friendly
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