1/12
3.5 Rooms, 77 m², Ground floor
Property type
Apartment
Available
Immediately
Purchase price
CHF 1,050,000
7031 Laax
Via Panorama 6
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Online for 2 weeks
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Online for 2 weeks
Property type
Apartment
Room
3.5
Floor
Ground floor
Living space
77 m²
Year of construction
1987
Available
Immediately
Purchase price
Purchase price
CHF 1,050,000
Features
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Cable TV
Description
Ferienwohnung mit traumhafter Aussicht
Die helle 3 1/2-Zimmer Wohnung in einem 4-Parteien-Haus in Hanglage mit fantastischer, unverbauarer Aussicht auf der Sonnenterrasse von Laax-Salums besticht durch ihre sehr sinnvolle Aufteilung und die absolut wohnliche Atmosphäre. Hier fühlt man sich ab dem ersten Tag zu Hause oder direkt in den Ferien angekommen!
Das Haus ist sehr ruhig gelegen, am Ende einer Sackgasse ohne jeden Durchgangsverkehr. Die Endhaltestelle des Skibusses - Sitzplatz garantiert - befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haus. Zahlreiche Winterwanderwege beginnen ebenfalls nur wenige Meter vom Haus entfernt.
Der grosszügige Balkon, mit direktem Zugang zum kleinen eigenen Gartenteil, ist sowohl aus dem Wohnzimmer mit Essbereich als auch aus beiden Schlafzimmern direkt zugänglich. Aufgrund der vollen Südausrichtung liegt der Balkon vom Morgen bis zum Abend in der Sonne und lädt zum Kaffee oder einem Glas Wein nach einem schönen Skitag im Sonnenuntergang ein.
Zur Wohnung gehören ein kleiner Gartenanteil im Sondernutzungsrecht, eine Garage sowie ein Autoabstellplatz vor der Garage. Zwei Kellerabteile, mit eigener Skischuhheizung, bieten aussreichend Stauraum. Daneben ist noch ein Skiraum zur gemeinsamen Benutzung für das ganze Haus vorhanden.
Im Haus befindet sich ausserdem eine Sauna mit Ruheraum zur gemeinschaftlichen Benutzung durch die vier Hausparteien. Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler stehen ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Das Bad wurde im Jahr 2012 komplett erneuert und entspricht dem heutigen Standard. Zusätzlich wurde eine weitere Toilette für das zweite Schlafzimmer eingebaut. Die Einbauküche wurde im Jahr 2020 ausgetauscht und verfügt über hochwertige Einbaugeräte von Miele und Bora. Im Jahr 2020 wurden ebenfalls alle Storen auf eine elektrische Steuerung umgerüstet. Die Fussbodenheizung ist ebenfalls so ausgerüstet, dass Sie von extern via App gesteuert werden kann.
Die hochwertige Echtholzmöblierung ist im Kaufpreis enthalten.
Das Haus ist sehr ruhig gelegen, am Ende einer Sackgasse ohne jeden Durchgangsverkehr. Die Endhaltestelle des Skibusses - Sitzplatz garantiert - befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haus. Zahlreiche Winterwanderwege beginnen ebenfalls nur wenige Meter vom Haus entfernt.
Der grosszügige Balkon, mit direktem Zugang zum kleinen eigenen Gartenteil, ist sowohl aus dem Wohnzimmer mit Essbereich als auch aus beiden Schlafzimmern direkt zugänglich. Aufgrund der vollen Südausrichtung liegt der Balkon vom Morgen bis zum Abend in der Sonne und lädt zum Kaffee oder einem Glas Wein nach einem schönen Skitag im Sonnenuntergang ein.
Zur Wohnung gehören ein kleiner Gartenanteil im Sondernutzungsrecht, eine Garage sowie ein Autoabstellplatz vor der Garage. Zwei Kellerabteile, mit eigener Skischuhheizung, bieten aussreichend Stauraum. Daneben ist noch ein Skiraum zur gemeinsamen Benutzung für das ganze Haus vorhanden.
Im Haus befindet sich ausserdem eine Sauna mit Ruheraum zur gemeinschaftlichen Benutzung durch die vier Hausparteien. Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler stehen ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Das Bad wurde im Jahr 2012 komplett erneuert und entspricht dem heutigen Standard. Zusätzlich wurde eine weitere Toilette für das zweite Schlafzimmer eingebaut. Die Einbauküche wurde im Jahr 2020 ausgetauscht und verfügt über hochwertige Einbaugeräte von Miele und Bora. Im Jahr 2020 wurden ebenfalls alle Storen auf eine elektrische Steuerung umgerüstet. Die Fussbodenheizung ist ebenfalls so ausgerüstet, dass Sie von extern via App gesteuert werden kann.
Die hochwertige Echtholzmöblierung ist im Kaufpreis enthalten.
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