7.5 Rooms, 260 m²

Ottimo investimento immobiliare in cantone Grigioni con reddito annuo garantito del 4,5% da affitti a lunga scadenza!. Lo stabile si trova nel centro del paese di Grono in posizione comoda e strategica ai servizi. Si compone di 4 appartamenti di 2,5 locali. 3 appartamenti hanno una superficie lorda di 79 mq mentre 1 ubicato all'ultimo piano, con grande terrazza panoramica, ha una superficie abitabile di 55 mq. Ogni unità si compone di ingresso, luminoso soggiorno / pranzo. Grande Camera da letto. Ampia cucina abitabile. Corridoio. Sala da bagno con vasca o doccia. Cantine per ogni appartamento. Deposito biciclette e locale lavanderia condominiale. Area barbecue esterna. Posteggi comunali di fronte l'immobile. Lo stabile è stato costruito agli inizi del 1900 e completamente rinnovato nel 1988. L'immobile è in buone condizioni, è la manutenzione continua.

Hervorragende Immobilienanlage im Kanton Graubünden mit einer jährlichen Rendite von 4.5% mit garantierten Einnahmen aus langfristigen Vermietungen! Das Gebäude befindet sich im Zentrum des Dorfes Grono in einer günstigen und strategischen Lage zu den alle Dienstleistungen. Es besteht aus 4 Wohnungen mit 2,5 Zimmern. Jede Wohnung wird elektrisch über Heizkörper beheizt. 3 Wohnungen haben eine Bruttowohnfläche von 79 qm. Die Dachwohnung hat eine Wohnfläche von 55 m2, dafür verfügt sie über eine große Terrasse mit einem herrlichen Panoramablick auf die umliegenden Berge. Die Wohnungen bestehen aus einer Eingangshalle, einem hellen Wohn-/Esszimmer. Großes Schlafzimmer. Große Wohnküche. Korridor. Badezimmer mit Badewanne oder Dusche. Kellerräume für jede Wohnung. Fahrradabstellraum und gemeinschaftlicher Waschraum. Grillplatz im Freien. Gemeinschaftsparkplätze vor dem Gebäude. Das Gebäude wurde in den frühen 1900er Jahren gebaut und 1988 vollständig renoviert. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand, es wurde laufend unterhalten.