7 Rooms, 235 m²

CHARMANTES FAMILIENHAUS IN ARCH

**Einfamilienhaus mit Geschichte und Potenzial in Arch**

Dieses charmante, einseitig verbundene Einfamilienhaus, das einst als Dorfbäckerei diente, bietet eine einzigartige Gelegenheit für eine neue Eigentümerschaft. Mit seiner ruhigen Lage im idyllischen Arch und einem sonnigen Garten überzeugt das Haus auf ganzer Linie. Es bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand:

* **Wohnfläche**: 235m², verteilt auf mindestens 6 Zimmer, je nach Bedarf mit Potenzial für weitere abgeschlossene Räume
* **Küche**: Geräumige, moderne Küche mit separatem Essbereich
* **Wohnzimmer**: Hohes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten
* **Wintergarten**: 16 m² großer und heller Wintergarten, der das ganze Jahr über zum Verweilen einlädt
* **Zusätzliches Zimmer**: Multifunktionales Zimmer im Erdgeschoss mit eigenem Zugang zum Garten
* **Böden**: Hochwertige, pflegeleichte Steinböden in den Hauptbereichen
* **Badezimmer**: Großzügiges Bad/WC im Obergeschoss, direkt verbunden mit einem Wasch- und Ankleideraum
* **Garten**: Großzügiger Garten mit viel Grün und einem gemütlichen Sitzplatz
* **Dachgeschoss**: Großes Dachgeschoss mit offener Holzkonstruktion, ohne tragende Innenwände, daher leicht individuell einteilbar

**Leben in Arch: Idyllisch und gut angebunden**

Arch ist eine charmante Gemeinde im Kanton Bern mit rund 1.714 Einwohnern. Hier genießt man die Vorzüge einer ruhigen, ländlichen Umgebung, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Im Dorf gibt es einen Volg-Laden, der für den täglichen Bedarf sorgt, sowie Kindergarten, Primarschule und ein Oberstufenzentrum, die fußläufig erreichbar sind.

Für Pendler bietet Arch eine hervorragende Anbindung: Die Bushaltestelle mit Linien nach Grenchen, Solothurn und Büren an der Aare ist nur fünf Gehminuten vom Haus entfernt. Mit dem Auto erreicht man in drei Minuten den Autobahnanschluss Grenchen. Naturliebhaber sind in nur 15 Gehminuten am idyllischen Uferweg der Aare, der zu entspannten Spaziergängen einlädt. Auf der solothurner Aareseite gibt es zudem einen Schiffssteg, von dem aus Fähren zwischen Solothurn und Biel verkehren.

Die Oberdorfstrasse führt vom Dorfzentrum zur lokalen Kirche, und so verbindet Arch auf harmonische Weise Tradition und modernes Wohnen in einer malerischen Umgebung.