Multi-family house

**Exklusive Bauland-Grundstücke am Jurasüdfuss mit atemberaubender Weitsicht**
**Einmalige Gelegenheit an ruhiger und sonnenverwöhnter Wohnlage**
Diese beiden charmant aneinandergrenzenden Grundstücke am Jurasüdfuss vereinen Ruhe, Weitblick und vielseitiges Potenzial auf 3'461m² Fläche. Eingebettet in ein idyllisches Wohnquartier mit einer majestätischen Weitsicht auf die Schweizer Alpenkulisse, bietet dieses Anwesen eine unvergleichliche Lebensqualität. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus hervorragend besonnter Privatsphäre, Naturnähe und urbaner Anbindung.

**Architekturharmonie für grossartiges Potenzial gesucht**
Heute schmücken das Anwesen ein Ensemble von Gebäuden bereichert mit einer riesigen Gartenanlage. Die Relation der Summe aus den Gebäudefussabdrücken (Hauptgebäude 136m², erhaltenswertes Gartenpavillon 53m² und Unterstand/Schopf 5m², Swimmingpool 52m²) zur Gesamtgrundstücksfläche lassen das noch nicht ausgeschöpfte Potenzial für Ihre individuellen Nutzungsideen beider Grundstücke bereits erahnen.

**Entfalten Sie das volle Potenzial**
Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Wohnzone mit vielseitigem Entwicklungsspielraum. Ob für eine großzügige private Residenz, ein Mehrgenerationenhaus oder für hochwertig-moderne Stockwerkeigentumswohnungen ? hier können Ihre architektonische Visionen Wirklichkeit werden.

**Im Herzen der lokalen Wirtschaftsregion zwischen Biel und Grenchen
** Alles Wichtige ist von dieser erhöhten Lengnauer Wohnlage in unmittelbarer Nähe erreichbar. Vom Einkauf (Coop, VOI und Denner), über das umfangreiche Bildungsangebot (Spielgruppe, Kindergarten, Primar- und Sekundarschulen) bis hin zur Bahninfrastruktur ist alles im Dorfzentrum in Harmonie mit der umliegenden Natur (Jurasüdfuss, Wälder, Wiesen und Aare) sowohl für Jung als auch für Alt gleichermassen vorzufinden.

Die Gemeinde Lengnau liegt inmitten der renommierten Uhrenregion Biel ? Grenchen. Beide Städte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und beherbergen international bedeutende Unternehmen wie Rolex, ETA, Swatch und Breitling. Aber auch Lengnau selbst zeichnet sich mit ihrer Infrastruktur- und Standortqualität hervorragend für die Niederlassung zahlreicher namhaften lokalen, regionalen, nationalen und internationalen Unternehmen aus (Uhrenmarke RADO, Laborausstatter/Pharmazulieferer Thermo Fisher Scientific, ...).

**Fazit**
Mit seiner außergewöhnlichen Lage, der vielseitigen Bebauung und dem enormen Potenzial bietet Ihnen dieser Landfleck eine einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnvisionen zu verwirklichen. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Ruhe, Natur und zentraler Anbindung ? am Jurasüdfuss, mit Blick auf das Schweizer Alpenpanorama.