4.5 Rooms, 110 m²

Exclusivité Valimmobilier SA

Sur les hauts de Monthey à moins de 10 minutes du centre-ville, venez découvrir le dernier logement en cours de finition de ce nouveau quartier familial composé de 5 villas de 2 logements. Le quartier est très calme et la vue sur la plaine du Rhône et les alpes du Chablais est splendide.

Cet appartement dans les combles à tout pour plaire avec sa grande pièce à vivre de plus de 50 m2 et sa cuisine avec ilot central. Ce logement a de nombreuses plus values, notamment une baignoire balnéo, un très beau choix de carrelage et une cuisine avec frigo américain connecté, ...

L'appartement possède 3 chambres dont une suite parentale. Toutefois, une pièce supplémentaire pourrait être aménagée en montant une paroi de séparation dans le séjour. Ces grandes baies vitrées à triple vitrages apportent beaucoup de luminosité à la pièce à vivre. Une pompe à chaleur air-eau équipe la maison.

La distribution de ce logement de 110 m2 net est la suivante :



- Hall d'entrée avec armoire de rangement
- Pièce à vivre comprenant une cuisine avec ilot central, salle à manger et séjour
- Hall de distribution avec espace pour une armoire de rangement supplémentaire
- Chambre parentale de 18 m2 composée d'une salle d'eau avec douche et dressing
- 2 chambres de 10.5 et 9.5 m2
- Salle d'eau de 4.5 m2 avec baignoire balnéo
- Buanderie avec espace pour colonne de lavage
- Balcon de 12 m2 à l'ouest



Annexe :



- Espace rangement et couvert pour 2 voiture en sus et obligatoire : CHF 45'000.-

Particularités



- Le logement est neuf. Quelques travaux de finition sont encore en cours
- Pompe à chaleur pour PPE de 2 logements
- Cédule hypothécaire à disposition
- Possibilité d'aménager le logement en 5.5 pièces


Prix de vente : CHF 780'000
Appartement : CHF 735'000
Garage-box : CHF 45'000

La commune de Monthey et le canton du Valais sont renommés pour leurs nombreux avantages sociaux et leurs taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, installations et clubs sportifs, etc.). L'appartement se trouve dans un quartier agréable à 2 minutes des écoles et des commerces et à moins de 5 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon. Monthey est également une ville culturelle avec son Théâtre du Crochetan. A quelques km on retrouve également de nombreux sites culturels (Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, Martigny et la Fondation Gianadda ainsi que Montreux et son Jazz Festival de réputation internationale, etc.) On trouve également dans la région, les bains thermauxde Lavey, de nombreux sites touristiques (Aquaparc et Swiss Vapeur Parc au Bouveret, Labyrinthe Aventure à Evionnaz, etc..) et un accès direct en 20 minutes au vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe !

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale.

Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.